Los consumidores estadounidenses continúan revolucionando el mercado inmobiliario español tanto en vivienda residencial como vacacional. El analista inmobiliario de Barcelona, Mark Shchuklin, dijo a The Wall Street Journal que las ventas a residentes de EE. UU. en la primera mitad de 2022 aumentaron un 76% interanual, según un notario español. Este es el volumen de ventas semestral más alto de la historia.
¿Qué sitio eligen los estadounidenses? Stücklin garantiza que es particularmente activo en la compra en Andalucía, una región que incluye Marbella, Málaga y Sevilla.
Según Sean Woolley, CEO de Cloud Nine España, los estadounidenses nunca estuvieron en su radar, pero ahora representan el 25% de las ventas. Alejandra Vanoli, directora general de VIVA Sotheby's International Realty en España, dijo que los estadounidenses eran los compradores extranjeros número uno de su agencia en el mercado de lujo de la ciudad más importante de España, coincidió y reemplazó a los hispanos.
Esta es la situación de Ron Hale, fundador y CEO de Natural Tone Organic Skincare. Cambió historias en Florida por Marbella, gracias a "la comida, el golf y todos los sabores del mundo".
Los vuelos regulares sin escalas entre los Estados Unidos y España son esenciales para que los estadounidenses viajen fácilmente y sin problemas entre los dos destinos. “Un vuelo directo es muy relevante”, dice Gil Madrid, quien viajó desde Georgia a la ciudad más importante de España con su esposa Laura. Según Laura Madrid, la votación no fue fácil, pero se eligió la cultura vibrante de la ciudad, la distancia a pie y el centro histórico. También se inspiraron en la fortaleza del dólar.
"Los costos están aumentando en el mercado inmobiliario de España, pero la región, que aún se está recuperando de los efectos de la crisis financiera de 2008-09, puede parecer una ganga", escribió The Wall Street Journal. “El nuevo barrio madrileño de La Latina está ubicado en el distrito Centro, uno de los barrios más fuertes de la ciudad, donde los costes aumentaron un 8% desde el cuarto trimestre de 2021 hasta 2022. Enorme Madrid Los costes están en máximos de principios de 2008”.
Palma de Mallorca alberga algunas de las zonas residenciales más caras del país, pero tiene un vuelo estacional sin escalas a Newark, Nueva Jersey, lo que está impulsando a los consumidores estadounidenses. Valencia, la tercera ciudad más grande de España, también está llena de expatriados estadounidenses, aunque no hay vuelos directos.