Los inversores globales siguen apostando por casas y residencias. A pesar de la incertidumbre y la ralentización macroeconómica, España pertenece a los destinos más atractivos.
Según un análisis de la consultora CBRE, “España tiene dos de sus primeros 10 destinos transfronterizos de inversión en vivienda en exclusivos territorios europeos, lo que le otorga la fortaleza y los activos fundamentales de su sector nacional. lugar en la clasificación.
El año pasado, Madrid atrajo 1.400 millones de euros, solo superada por Berlín (1.800 millones de euros), mientras que Barcelona ocupó el séptimo lugar con alrededor de 900 millones de euros, por delante de Ámsterdam, Helsinki y Viena.
Según CBRE, el suelo residencial atrajo alrededor de 60.000 millones de euros en toda Europa hasta 2022, en comparación con el 33 % entre 2012 y 2016 y el 41 % entre 2017 y 2022. , la inversión transfronteriza alcanzó los 35.000 millones de euros el año pasado, lo que indica que “el potencial de crecimiento del sector y sus sólidos fundamentos se encuentran entre los principales impulsores del interés de los inversores”.
El informe de consultoría también muestra que el mercado europeo de inversión en propiedades residenciales experimentó un crecimiento más lento el año pasado en comparación con 2021, un año récord. En concreto, unos 60.000 millones de euros captados en 2022 suponen un descenso del 45 % respecto a 2021.
No obstante, CBRE ha destacado que "2022 ha sido un año positivo respecto a los últimos años" y "casi en línea con la inversión total registrada en 2018 y 2019", lo que permitirá que se pueda "consolidar de forma inmediata su posición como segundo sector". solo detrás de la oficina, en términos de cantidad de inversión en Europa". El tercer y cuarto lugar son los sectores industrial y minorista respectivamente. Además, este análisis enfatiza el "potencial fundamental para el crecimiento del sector en Europa continental, que ha sido el primer sector en términos de volumen de inversión en Estados Unidos durante más de una década”.