PUBLICACIÓN Y PROMOCIÓN DE INMUEBLES
Publique su cartera de inmuebles en Spain-Real.Estate y reciba contactos directamente desde las fichas de sus inmuebles. Y si quiere que sus inmuebles se noten antes, active la promoción: Priority+ y artículos sobre su empresa y sus proyectos.
1. Estadísticas de visitas de Spain-Real.Estate del último mes
42.628 visitantes consultaron 203.037 páginas y pasaron en el sitio un total de 2.474 horas, es decir, 103 días.
De media, nuestro sitio web recibe al menos 1.420 visitantes al día. Cada uno de ellos consulta más de 4 páginas por visita.
Datos de los sistemas de analítica de julio de 2025 a julio de 2026.
2. Publicación de inmuebles
Tanto las empresas con una gran cartera de inmuebles como los propietarios particulares con un solo inmueble pueden publicar en Spain-Real.Estate. Las agencias, promotoras e intermediarias disponen de planes por paquetes según el número de inmuebles activos. Los particulares pueden publicar un solo inmueble con una tarifa aparte.
Qué incluye:
Carga de la cartera mediante XML / API o una importación acordada
Una página de empresa en el portal
Contactos directamente desde las fichas de sus inmuebles
Moderación y actualización de los anuncios
Analítica mensual de la cartera
Un límite de inmuebles activos según el paquete elegido
2.1. Publicación para empresas y tabla de precios
El precio mensual depende del número de inmuebles activos en su cartera.
Paquete | Coste / Periodo | Precio por propiedad |
Portfolio 20 | €90 / 90 días | €1,5 |
Portfolio 50 | €60 / mes | €1,2 |
Portfolio 200 | €200 / mes | €1 |
Hasta 500 propiedades | €475 / mes | €0,95 |
Hasta 1 000 propiedades | €850 / mes | €0,85 |
Hasta 2 000 propiedades | €1 500 / mes | €0,75 |
Los precios están en euros por mes natural. Las importaciones no estándar se tratan por separado.
2.2. Publicación para particulares
Si vende o alquila un único inmueble como propietario particular, puede publicarlo por separado, sin contratar un plan de paquete para empresas. El inmueble pasa por moderación, se publica en el portal y recibe contactos directamente desde su ficha.
Servicio | Detalles | Precio |
Publicación de un solo inmueble | Para un particular / propietario privado | €15 / mes |
3. Priority+
Priority+ es un servicio adicional para las carteras publicadas en Spain-Real.Estate. Eleva los inmuebles seleccionados más arriba en los resultados, los lleva a la primera página y los resalta con color y una etiqueta. Así los usuarios ven sus inmuebles antes, lo que ayuda a aumentar las visualizaciones y los contactos. El servicio se paga aparte de la publicación de la cartera.
3.1. Qué ofrece Priority+
Más arriba en los resultados — los inmuebles seleccionados se sitúan por encima de las publicaciones normales en los resultados de búsqueda y en las listas de categorías.
Primera página y portada — los inmuebles aparecen en los lugares más visibles, donde se ven primero.
Resaltado con color y una etiqueta — la ficha recibe un fondo de color contrastado y una etiqueta, por ejemplo Premium, de modo que destaca entre las demás.
Ejemplo: la ficha de un inmueble con Priority+ aparece con un color contrastado, marcada con una etiqueta, y sube más arriba en los resultados.
Cómo se ve la ficha de un inmueble con Priority+ en vista de lista:
Opción de presentación de la ficha de un inmueble con etiqueta:
3.2. Por qué funciona
Los inmuebles con Priority+ se muestran más arriba en los resultados y en la primera página, por eso se notan antes. Cuanto más alta es la posición y más llamativa la ficha, más clics y visualizaciones. De media, esto da hasta ×3 más visualizaciones que una publicación normal y, por tanto, más contactos desde los mismos inmuebles.
3.3. Publicación básica y Priority+
Priority+ no sustituye la publicación, la refuerza. La publicación pone su cartera en los portales; Priority+ hace más visibles los inmuebles seleccionados.
Función | Publicación básica | Con Priority+ |
Publicación en Spain-Real.Estate | ✓ | ✓ |
Página de empresa y contactos desde las fichas | ✓ | ✓ |
Posición en los resultados | normal | por encima de la competencia |
Primera página / portada | — | ✓ |
Resaltado con color y una etiqueta | — | ✓ |
Visualizaciones del inmueble | básicas | hasta ×3 |
3.4. Alcance de Priority+
Para los inmuebles en España, Priority+ se aplica en el escaparate de Spain-Real.Estate. El refuerzo funciona dentro de este único portal: los inmuebles seleccionados suben más arriba en los resultados y se resaltan con color y una etiqueta.
3.5. Cómo activarlo
Envíe una solicitud — elija los inmuebles que quiere potenciar.
Confirmación — confirmamos el alcance y las condiciones y, después, emitimos la factura.
Puesta en marcha — tras el pago, los inmuebles suben en los resultados y reciben su resaltado.
4. Artículos sobre su empresa y sus inmuebles
Preparamos y publicamos artículos sobre sus inmuebles y su empresa en el portal. Esto ayuda a atraer tráfico adicional desde la búsqueda y a generar más confianza en el público. Nos encargamos del texto y del formato; de usted solo necesitamos los materiales y su visto bueno.
Sobre el inmueble
Descripción del inmueble — el formato clásico: nombre del residencial, ventajas, precio, opciones adicionales, fecha de entrega.
El inmueble en formato de relato — no una descripción seca, sino una historia: qué hace interesante al inmueble, para quién es adecuado, dónde está su punto fuerte. Es posible el formato «problema → solución» («necesitaba mudarme rápido al centro: así es como este inmueble resuelve esa necesidad»).
FAQ del inmueble — respuestas a las preguntas frecuentes: documentos, distribución, condiciones de la operación, hipoteca, gastos de comunidad. Aquí mismo: material sobre la transparencia de la operación, la comprobación de documentos, el acompañamiento y la seguridad de la compra.
Selección de inmuebles similares — varias opciones adecuadas para el comprador y una comparación con las alternativas: por qué el inmueble es mejor que otros del mismo precio, zona o segmento.
Comentario de experto — la opinión de un socio, agente, bróker o abogado sobre por qué el inmueble es una buena oportunidad y a qué prestar atención.
Guía de la zona — material sobre la ubicación: infraestructuras, transporte, colegios, parques, ventajas para vivir e invertir. Aquí mismo: el estilo de vida en el inmueble: luz, vistas, distribución, el ritmo de la zona.
Sobre la empresa y la experiencia
Contenido no solo en torno a «el inmueble está en la web», sino en torno a la confianza, la experiencia y el recorrido de compra: una combinación de marca personal, casos, materiales útiles y entre bastidores.
Marca personal — un texto sobre usted, su enfoque y su propuesta de valor: por qué es seguro y cómodo trabajar con usted.
Casos e historias de clientes — el formato «cómo lo vendimos en 5 días» o «cómo sacamos adelante una operación difícil» como prueba social.
Materiales útiles — listas de comprobación, consejos de compra, análisis de errores típicos.
Entre bastidores — el proceso de trabajo: visitas a inmuebles, trato con promotoras, la rutina del agente.
Cómo funciona: usted elige el formato y aporta los materiales de origen (el inmueble, los datos y, si quiere, notas de voz o el permiso para usar su marca); el resto —texto, estructura y publicación— lo asumimos nosotros.
5. Colocación de banners
En el portal puede colocar banners publicitarios de su empresa o de su proyecto. Su banner lo ven todos los visitantes de la página, no solo quienes abren su anuncio — esto trabaja la notoriedad de marca y el alcance. Al hacer clic, el banner lleva a su inmueble, a la página de su empresa o a un sitio externo. Puede aportar la creatividad usted mismo o la preparamos nosotros a partir de sus materiales.
5.1. Banner en la página principal
En la página principal del portal se coloca un banner ancho a todo el ancho de la página, debajo del bloque de inmuebles recomendados. Es la página más visitada del portal: el visitante ve el banner justo después de la primera selección de ofertas, antes de pasar al catálogo. El formato es adecuado para publicidad de imagen de una promotora o para anunciar un proyecto concreto.
Ejemplo de banner en la página principal:
5.2. Banners en el catálogo y en las páginas de inmuebles
En el catálogo de inmuebles el banner se coloca en tres posiciones:
En el listado de inmuebles — una tarjeta de banner grande, integrada directamente en los resultados de búsqueda entre las ofertas y diseñada como un anuncio premium: nombre del proyecto, ubicación, precio desde y un botón de llamada a la acción.
En la columna lateral — banners verticales a la derecha de los resultados, junto a los filtros por tipo de inmueble.
Al final de la página — banners compactos con un título, una breve descripción y un enlace, debajo de la lista de inmuebles.
Los banners se muestran en todas las páginas del catálogo y en ambos modos de visualización — lista y mosaico. A diferencia de la página principal, aquí el banner llega a un público que ya está eligiendo un inmueble.
Ejemplo de banners en el catálogo:
6. Precios de los servicios
La tabla siguiente reúne todos los servicios de promoción del portal y sus precios: publicación de inmuebles, colocación prioritaria Priority+, artículos, banners, el slider, un escaparate de residencial y una landing de residencial. Algunos servicios se facturan mensualmente, otros de forma única o anual; la unidad se indica junto al precio. Para el envío por base de datos se muestra un mínimo («desde»); el precio exacto se calcula de forma individual.
Servicio | Detalles | Precio |
Publicación de inmuebles | Hasta 500 inmuebles (€0.95 por inmueble) | €475 |
Publicación de inmuebles | Hasta 1,000 inmuebles (€0.85 por inmueble) | €850 |
Publicación de inmuebles | Hasta 2,000 inmuebles (€0.75 por inmueble) | €1,500 |
Priority+ | Mejora de la visibilidad de los inmuebles seleccionados en Spain-Real.Estate | €600 / mes |
Banner en la portada | Colocación del banner en la portada del portal | €500 |
Anuncio en el catálogo | Ubicación en el feed de resultados de búsqueda, en la barra lateral o al final de las páginas del catálogo de inmuebles | previa solicitud |
Banner dentro del artículo | Colocación permanente; disponible como complemento de un artículo | €300 |
Resaltado con etiqueta | Precio por 1 etiqueta | €7 |
Escaparate del residencial | Un escaparate dedicado al residencial dentro del portal | €360 / año |
Landing del residencial | El dominio y la promoción no están incluidos; se tratan como un encargo aparte | €1,000 |
Envío por base de datos | El precio depende del volumen y los parámetros del envío | desde €200 |
Longread | Un artículo en profundidad sobre la empresa o el proyecto | €1,400 |
Entrevista | Un artículo en formato de entrevista | €600 |
Guía | Una guía práctica (de una zona, de compra, etc.) | €500 |
Reseña | Un artículo de resumen sobre un proyecto o segmento | €400 |
Publicación de un artículo ya elaborado | Colocación del material del cliente tras la aprobación editorial | €300 |
Traducción a un idioma adicional | Traducción del material a un idioma más | €100 |
7. Ejemplo de cálculo
Servicio | Detalles | Precio / mes |
Publicación de inmuebles | 700 inmuebles → paquete «Hasta 1,000» | €850 |
Priority+ (opcional) | Mejora de la visibilidad en Spain-Real.Estate | €600 |
Banner en la portada | Colocación del banner en la portada del portal | €500 |
Total | Publicación + Priority+ + Banner en la portada | €1,950 |
La publicación se puede contratar sin Priority+; el refuerzo se añade en cualquier momento.
Preguntas frecuentes
El precio depende del paquete que elija, basado en el número de inmuebles activos. Por ejemplo: 400 inmuebles encajan en el paquete «Hasta 500» por €475/mes; 700 inmuebles — el paquete «Hasta 1.000» por €850/mes (unos €0,85 por inmueble); 1.500 inmuebles — el paquete «Hasta 2.000» por €1.500/mes. Cuanto mayor es la cartera, menor es el precio por inmueble.
La carga de su cartera mediante XML / API o a través de una importación acordada, una página de empresa en el portal, solicitudes directamente desde las fichas de sus inmuebles, moderación y mantenimiento de los anuncios actualizados, así como analítica mensual de su cartera.
El precio depende del número de inmuebles activos: hasta 500 inmuebles — €475/mes, hasta 1.000 — €850/mes, hasta 2.000 — €1.500/mes. Cuanto mayor es la cartera, menor es el precio por inmueble. Elija el paquete según el número real de inmuebles que piense mantener activos.
Sí. Si tiene más inmuebles de los que incluye el paquete elegido, puede pasar a un paquete superior o, en el caso de carteras grandes, acordar condiciones individuales y un descuento por volumen. Escríbanos y encontraremos la opción que mejor se ajuste a su volumen.
Cree una cuenta personal («Registrarse») y después complete el perfil de su empresa — con él se forma su página en el portal. A continuación ya puede añadir inmuebles.
Hay dos formas: manualmente desde su cuenta personal o automáticamente mediante un feed XML / API. Una vez conectado, los anuncios pasan la moderación y se mantienen actualizados, con un límite de inmuebles activos según su paquete.
Cuando la carga se realiza mediante un feed XML, los precios y los estados de los inmuebles se actualizan automáticamente en cada sincronización. Los anuncios añadidos manualmente se editan en su cuenta personal.
Las solicitudes llegan directamente desde las fichas de sus inmuebles y desde la página de su empresa a sus propios contactos. Usted trata con el comprador de forma directa, sin intermediarios.
Además de la publicación básica existe el plan adicional Priority+ — sitúa los inmuebles seleccionados más arriba en los resultados, los lleva a la primera página y los destaca con color y una etiqueta. Esto aumenta la visibilidad de los anuncios y el número de solicitudes.
Sí. Priority+ se aplica a los inmuebles seleccionados de su cartera — usted decide qué anuncios promocionar.
La publicación básica pone sus inmuebles en el portal, mientras que Priority+ aumenta su visibilidad: más arriba en los resultados, en la primera página, con resalte de color y una etiqueta.
No. Es una opción adicional a la publicación básica. Puede empezar con la publicación y añadir Priority+ cuando quiera reforzar la promoción.
La colocación y promoción de los inmuebles se rigen por la Oferta Pública.