Коммерческая недвижимость в Испании

Купить готовый бизнес в Испании

Испанская коммерческая недвижимость высоко ценится на международном рынке. Она всегда славилась высокой рентабельностью и доступной ценой. Обычно иностранные инвесторы предпочитают покупать коммерческую недвижимость в Испании на сумму не менее 500 тыс. евро. При покупке от 2 млн. евро гражданин другой страны может претендовать на получение ВНЖ.

Самые распространенные направления для покупки коммерческой недвижимости:

• Гостиничные объекты любых видов: апартаменты, хостелы, дорогие спа-отели;
• Торговые центры и небольшие помещения под магазины формата «у дома»;
• Готовые франшизы;
• Точки общественного питания – любые форматы кафе и ресторанов;
• Предприятия из сферы обслуживания – от парикмахерских и салонов красоты до финтес-центров;
• Сорт – волейбольные площадки, теннисные корты, поля для гольфа и т.д;
• Офисы;
• Складские помещения;
• Земельные участки под застройку;
• Производственные помещения.

Не менее популярной среди иностранцев является покупка винных производств.

Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании

Коммерческая недвижимость Испании для инвестиций дает отличный шанс попробовать себя на международном рынке. Минимальный показатель рентабельности недвижимости для бизнеса 3%, максимальный – до 10%, при условии грамотного управления. Среднегодовые показатели рентабельности колеблются в районе 5-7%. Это в том чсиле актуально для тех, кто планирует купить дом в Испании для сдачи в аренду.

Жителям России и СНГ такие показатели могут показаться мизерными, однако это ре совсем так. Эти цифры обусловлены совокупностью фундаментальных экономических причин, сложившихся на территории Испании.

Хорошую окупаемость показывают офисные и торговые помещения, особенно те, что располагаются в центральных городах – в Мадриде и Барселоне. Для сдачи в аренду рекомендуют покупать отели в курортных зонах – они самые ликвидные.

Самые дорогие регионы Испании Коста-Брава, Коста-дель-Соль, Мадрид и Барселона. Самые доступные – Коста-Дорада и Коста-Бланка.

Подробную стоимость коммерческой недвижимости в Испании уточняйте в каталоге на сайте испанского агрегатора недвижимости Spain-Real.Estate.

Поможем купить коммерческую недвижимость в Испании

Получите подробную консультацию от ведущих специалистов по работе с испанской недвижимостью на сайте Spain-Real.Estate. Здесь Вас ждет обширный ассортимент объектов в популярных регионах Испании по приемлемым ценам от проверенных собственников и застройщиков.