Новости, страница 87

Застройщики Montebalito и Altosa приступили к строительству Residencial Quintana, комплекса из 37 домов, расположенного в районе Сьюдад-Линеаль. Для развития этого проекта Montebalito и Altosa собираются инвестировать 9 миллионов евро. Строительные работы, начатые в августе компанией Valdivia Proyectos, Obras y Construcciones, планируется завершить через 18 месяцев. Комплекс состоит из 37 одно-, двух- и трехкомнатных высотных домов, расположенных на первом этаже, двух стандартных этажах и пентхаусах на третьем этаже с большими террасами....

По данным исследовательской службы портала Idealista, за последний год в Каталонии сократилось количество жилья, сдаваемого в аренду. С момента вступления в силу нового закона в сентябре прошлого года арендная плата в Барселоне снизилась на 8,2%, что меньше, чем в Мадриде (-9,3%). Однако в Барселоне арендная плата начала падать в 2019 году, еще до пандемии. Портал отмечает, что цены на аренду жилья снизились и в других городах, где ранее наблюдался их значительный рост, например, в Пальме (-5%) или Севилье (-1,7%). ...

Компания Grupo Lar, специализирующаяся на инвестициях, развитии и управлении объектами недвижимости, завершила новую сделку в Барселоне, купив участок площадью 8504 кв.м., на котором будут построены 75 домов с одной, двумя и тремя спальнями в Сант-Адриа-дель-Бесос. Ожидается, что они будут завершены и доступны для аренды в первой половине 2024 года. Этот проект, в который Grupo Lar собирается инвестировать 21,4 миллиона евро, является дополнением к уже строящемуся в Л'Оспиталет-де-Льобрегат. ...

Этим летом гостиничный сектор демонстрировал лучшие показатели данных по заполняемости и количеству бронирования по сравнению с 2020 годом. Сектор недвижимости также с оптимизмом встречает четвертый квартал года. Ожидается, что инвестиции в продажу и покупку отелей в Испании в 2021 году превысят 2,5 млрд. евро. Это будет равно сумме, зафиксированной в 2019 году, за год до начала пандемии, согласно отчету, подготовленному консалтинговой фирмой Catella, специализирующейся на недвижимости. ...

Кадис – провинция, перед которой трудно устоять: милые деревушки, вкусная еда, солнечные дни, приятный климат, высокое качество жизни – лишь некоторые из ее достоинств. Согласно данным последнего ежемесячного отчета о ценах продаж, подготовленного порталом недвижимости Pisos.com, стоимость жилья, выставленного на продажу в провинции Кадис, в прошлом месяце достигла 1 483 евро за кв.м., что ставит его на второе место по дороговизне в Андалусии. Средняя цена продажи вторичного жилья в общине составила 1 388 евро за кв.м., а самой...

Рынок элитного жилья на Майорке сейчас как никогда популярен. «Я только что продал два крупных проекта в Сон Вида: один купил чех, другой – австриец. И они заказали у меня еще пять вилл. Это безумие», – говорит Карлос Сегуи, застройщик недвижимости на Майорке. Он не единственный, кто озадачен (и восхищен) цифрами продаж после пандемии. Эксперты сходятся во мнении: рынок недвижимости абсолютно революционизирован. Среди остальных причин «бума» в сфере жилья премиум-класса называют: хорошую погоду на острове, безопасность и гастрономию...

Цены на жилье в Испании выросли на 3,3% во втором квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, причем этот рост охватил все автономные сообщества, особенно туристические, и был гораздо более выражен в новостройках. Рост на 3,3% с апреля по июнь, что на 2,4 пункта выше предыдущего квартала, представляет собой самый высокий рост с конца 2019 года, согласно индексу цен на жилье Национального института статистики (INE). Рост цен на жилье во втором квартале года обусловлен наличием новостроек, стоимость...

В последние месяцы на большей части территории Испании основными объектами продажи недвижимости были односемейные дома: жесткое ограничение свободы, удаленная работа и новое восприятие гражданами своих домов привели к большому спросу на большую недвижимость, с садами и, в большинстве случаев, вдали от шума и суеты больших городов. Потребности изменились, и пространство теперь является приоритетом для большинства покупателей. Повышенный спрос на этот вид активов привел к сокращению запасов жилья в Валенсийском регионе, что означает, а...

Рынок элитной недвижимости в Марбелье, одном из самых востребованных районов страны, переживает период активного роста. Несмотря на ограничения, сохраняющиеся в связи с пандемией, местные агенты говорят, что сектор активен как никогда, и ожидают, что тенденция к росту продолжится. Одним из них является агентство недвижимости Panorama Properties, возглавляемое Кристофером Кловером, который в своем исследовании утверждает, что в 2021 году спрос на элитный сегмент рынка недвижимости (т.е. недвижимость стоимостью более миллиона евро)...

Сколько нужно отложить на покупку дома? Сумма, которую тратят на покупку вторичного жилья в Мадриде, в этом году сократилась на 15%, а в Барселоне – на 22%. Однако эта же маржа на покупку увеличилась на 12,8% в муниципалитетах Мадрида и на 4% в провинции Барселона. Это результат исследования "Еstudio de la demanda de casa en España", основанное на средней цене по сделкам, совершенным в муниципалитетах провинции Мадрид и Барселоны за последние три года. «Увеличение сумм, потраченных на жилье в муниципалитетах может свидетельствовать о...