Новости, страница 86

Компания KKH представляет новый проект: на пересечении проспекта Диагональ и Пасео де Грасия в Барселоне она возводит новую 75-метровую жилую башню под коммерческим названием Mandarin Oriental Residences. В здании будет 20 этажей. Первые квартиры в башне были проданы по цене 30 000 евро за квадратный метр, что является рекордом для Испании, где до сих пор стоимость элитного жилья едва превышала 20 000 евро за квадратный метр. Осталось всего несколько недель до официального поступления здания в продажу, и компания KKH Property...

Cube Two – жилищный проект, запущенный компанией Nestron, специализирующейся на проектировании и маркетинге домов, главной особенностью которых является простота монтажа. Готовые сборные дома могут быть установлены на любом жилом участке, что существенно сокращает сроки от момента приобретения до заселения. По информации веб-сайта, дома Cube Two имеют средний размер и адаптированы для комфортного проживания семьи из трех-четырех человек. В них есть две спальни, что идеально подходит для семей с детьми. Имеется кухня, ванная комната,...

Входящий в пятерку богатейших людей мира Уоррен Баффет выставил на продажу 1 230 роскошных домов в районах Малаги и Кадиса в Испании. Он сделал это через свою риэлторскую компанию Berkshire Hathaway HomeServices Larvia (BHHSLarvia), которая специализируется на торговле элитными резиденциями в Испании. Дома и участки расположены в популярном туристическом районе Коста-дель-Соль, известном своими прекрасными пляжами. Цена на эти дома начинается от одного миллиона евро. Ценовая политика региона различается. Есть квартиры,...

Застройщик Culmia вводит в эксплуатацию Culmia Harribitxi Donostia. Это роскошный пятиэтажный комплекс, состоящий из 15 элитных домов с 2, 3 и 4 спальнями. В домах есть кладовая и прямой гараж, на первых этажах расположены коммерческие помещения, которые продаются на Idealista. Отличительной особенностью выступает использование высококачественных материалов. Culmia Harribitxi Donostia – результат реконструкции исторического здания, построенного в конце 19 века. В ходе реставрации фасад был сохранен с учетом архитектурной ценности...

Застройщику Vía Ágora удалось заполучить все земли в очень востребованном районе столицы – Мадрид-Рио. В марте прошлого года компания, контролируемая Хуаном Антонио Гомесом-Пинтадо, купила у Sareb участок земли, расположенный по адресу 191 Calle Antonio López (рядом с Parque Lineal del Manzanares), а теперь ей удалось приобрести оставшиеся 50% участка после победы на аукционе участков у Reyal Urbis. В общей сложности здесь 7 000 кв.м. земли, пригодной для застройки. В планы Vía Ágora входит строительство новых зданий. Площадь...

Эксперты отмечают, что сейчас наиболее благоприятный период для покупки жилья в Испании. Но как долго это будет продолжаться? Низкие процентные ставки в этом году, и особенно в конце августа, означают, что условия благоприятны для покупателей, желающих взять ипотечный кредит. Однако стоимость домов, которая сдерживалась после прошлогоднего падения, начала расти. По данным Национального института статистики (INE), с апреля по июнь цены на жилье выросли на 2,4% в сравнении с пошлым кварталом и на 3,3% в годовом исчислении. Эксперты...

ADICAE (Ассоциация пользователей банков, сберегательных касс и страхования) уже несколько раз предупреждала, что многие ипотечные кредиты, на которые пандемия наложила мораторий, станут сомнительными и могут привести к проблемным ситуациям. INE (Национальный институт статистики Испании) подтверждает это: за шесть месяцев 2021 года было зафиксировано 6 450 случаев взыскания на первичное жилье, по сравнению с 5 361, которые были зафиксированы за весь 2019 год. Статистика INE показывает, что 60% этих обращений взыскания на жилье...

VGP – девелопер, управляющий и владелец логистических и промышленных активов Испании. Компания заключила крупнейшую сделку и приобрела 35 000 квадратных метров земли под логистику в городах Марторель и Гранольерс, расположенных в первом кольце Барселоны. Эта операция является частью стратегии VGP, стремящейся к расширению земель, доступных под застройку. В Испании она уже располагает более чем миллионом квадратных метров чистой земли в различных локациях страны. Участки находятся в Сан-Фернандо-де-Энарес, Фуэнлабрада, Ллисе, Амунте, Честе,...

Средняя цена объявлений о продаже недвижимости немного снизилась в августе в Испании и, особенно, в Мадридском сообществе, согласно данным главного источника объявлений на рынке, Idealista. Падение составило 0,4%. Август стал первым месячным снижением цен на недвижимость в Мадриде в 2021 году, согласно данным крупнейшего национального портала недвижимости. В течение трех месяцев жестких ограничений в прошлом году цены на жилье, выставленного на продажу, упали в среднем на 6% по стране. ...

Операции купли-продажи в испанском гостиничном бизнесе периодически повторяются после пандемии. Последним на рынке появился отель Monegal в Барселоне, расположенный между бульваром Ла Рамбла и площадью Каталонии, одним из самых популярных туристических мест в городе. Стартовая цена этого заведения составляет 29,5 млн. евро. Здание, расположенное по адресу 62 Calle Pelayo, принадлежит группе каталонских инвесторов, которые выставили его на рынок через различных посредников. В активе 53 номера, чистая рентабельность составляет...