Цены на жилье в Испании выросли на 3,3% во втором квартале

Цены на жилье в Испании выросли на 3,3% во втором квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, причем этот рост охватил все автономные сообщества, особенно туристические, и был гораздо более выражен в новостройках. Рост на 3,3% с апреля по июнь, что на 2,4 пункта выше предыдущего квартала, представляет собой самый высокий рост с конца 2019 года, согласно индексу цен на жилье Национального института статистики (INE).

Рост цен на жилье во втором квартале года обусловлен наличием новостроек, стоимость которых выросла на 6% в годовом исчислении, что почти на четыре пункта больше, чем в предыдущем квартале, и является самым высоким показателем с четвертого квартала 2020 года (8,2%). Высокий спрос на этот вид недвижимости, когда интерес покупателей превышает предложение во многих крупных городах, стимулирует рост цен.

Более умеренным, но не менее важным был рост цен на вторичное жилье, которые увеличились на 2,9% в годовом исчислении, что более чем на два пункта выше, чем в предыдущем квартале (0,7%), и является самым высоким показателем с конца 2019 года.

Эксперты считают, что рост в ближайшие месяцы не будет резким, но и падения не ожидается. «Пока на рынке сохраняется такая интенсивность, возможно, цены будут продолжать расти, хотя мы не ожидаем очень резкого повышения», – отметила Мария Матос, пресс-секретарь и директор по исследованиям Fotocasa.