Новости, страница 81

В портфеле застройщика Gestilar почти 2 000 домов для сдачи в аренду, основными регионами деятельности являются Мадрид, Каталония и Балеарские острова, а первые поставки будут осуществлены в 2022 году. Основной бизнес компании по-прежнему сосредоточен на строительстве для продажи, однако Gestilar уже реализует другие проекты «строительства для сдачи в аренду» (BTR). В начале 2021 года застройщик подписал крупнейшее в Испании соглашение с управляющей компанией DWS о строительстве для сдачи в аренду. Речь идет о блочной продаже более...

Согласно исследованию, проведенному компанией Lucas Fox, в Испании в этом году наблюдается устойчивое восстановление продаж, цен и ипотечного кредитования, возвращаясь к росту, наблюдавшемуся до пандемии. «Отчасти значительное восстановление в этом году было вызвано «похмельем» прошлого года, когда многие люди не смогли купить жилье, и этот фактор, как ожидается, станет менее значительным с течением времени. Несмотря на это, восстановление идет более активно, чем кто-либо мог предсказать в самые мрачные месяцы первой половины 2020...

Бельгийская компания Gold Estates, специализирующаяся на строительстве жилья на побережье для иностранных инвесторов, объединилась с базирующейся в Аликанте консалтинговой компанией по недвижимости M&D Management, возглавляемой Эктором Доменеком, для строительства туристических домов на побережье Коста-Бланка. Теперь M&D Management будет выступать в качестве местного «представительства» бельгийского застройщика с делегированным соглашением о развитии, а также будет отвечать за управление активами после завершения строительства с...

Правительство Испании планирует выделить дополнительные 100 миллионов евро для смягчения последствий роста цен на электроэнергию, которые пойдут на помощь 1,2 миллионам уязвимым испанским домохозяйствам до наступления зимы. Председатель правительства тем временем признал, что его предложение о создании ответных мер Сообщества на энергетический кризис встретило сопротивление Брюсселя, но настаивал на том, чтобы Европейский совет, начал рассматривать вопрос о том, как решить проблему цен на энергоносители. ...

Авила – одна из столиц Испании с самым «молодым» жилым фондом, при том, то более половины жилого фонда в Испании старше 40 лет, сообщает портал idealista. В столице Авила зарегистрировано 34 243 дома, 61,5% из которых имеют возраст менее 40 лет, а остальные, 38,5% более 40 лет. Эти показатели ставят город на пятую строчку рейтинга городов с самым молодым фондом недвижимости, что контрастирует с ситуацией во многих провинциальных столицах страны. Барселона и Бильбао, где 84,5% и 78,2% домов, соответственно, имеют возраст более...

Согласно данным различных консалтинговых фирм, пандемия способствовала укреплению Испании на рынке элитной недвижимости. После нескольких месяцев застоя продаж из-за ограничений «восстановление идет более энергично, чем это предсказывалось даже в самые мрачные месяцы первой половины 2020 года», — говорится в отчете. В нем также отмечается, что восстановление произошло «вопреки всему» и лишь частично связано с отложенным спросом (продажами, которые не удалось закрыть в прошлом году). «Покупатели, у которых есть капитал для инвестиций,...

Американский фонд Ares Management отказывается от своих прав на аренду жилья на испанском рынке. Управляющая компания рассматривает возможность продажи портфеля, состоящего из 1 900 домов для сдачи в аренду, которые расположены в Мадриде и находятся на разных стадиях завершения строительства. В настоящее время Ares проверяет возможности рынка: компания рассчитывает заработать более 400 миллионов евро за 2 000 домов, которые распределены примерно в двадцати проектах. В этом смысле эксперты сектора уверяют, что «портфель переоценен, но...

Согласно рейтингу, подготовленному порталом Idealista, четыре района Марбельи и Эстепоны входят в десятку самых дорогих для покупки жилья в Испании. Большая часть в этом рейтинге — это районы, расположенные в Андалусии, однако первое место занимает Лас-Салинас в Рокетас-де-Мар (Альмерия), дома в котором за последние два года подорожали на 46,3%. Нагуэлес, расположенный в муниципалитете Марбелья, также присутствует в списке: жилье в этом районе стало дороже на 41,2% за аналогичный период. ...

Коалиционное правительство PSOE Podemos намерено вынести новый закон о жилье на рассмотрение Совета министров 26 октября, как объявила министр транспорта, мобильности и городской повестки дня Ракель Санчес. В ожидании подробностей текста правительство уже продвинуло некоторые меры этого постановления, что породило неопределенность в секторе недвижимости, где опасаются, что предложение будет иметь эффект, противоположный задуманному. В целях сдерживания цен на аренду и облегчения доступа к жилью, готовящееся законодательство...

Привлекательность испанской недвижимости с точки зрения иностранных и национальных инвестиций в покупку жилья не ослабевает даже под воздействием пандемии. Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Knight Frank, специализирующейся на недвижимости, Испания в настоящее время входит в пятерку самых востребованных мест в мире для покупки второго дома. Список возглавляет Великобритания, за ней следуют Австралии и США. Испания занимает четвертое место, обгоняя другие средиземноморские страны, такие как Италия и...