Согласно рейтингу, подготовленному порталом Idealista, четыре района Марбельи и Эстепоны входят в десятку самых дорогих для покупки жилья в Испании. Большая часть в этом рейтинге — это районы, расположенные в Андалусии, однако первое место занимает Лас-Салинас в Рокетас-де-Мар (Альмерия), дома в котором за последние два года подорожали на 46,3%. Нагуэлес, расположенный в муниципалитете Марбелья, также присутствует в списке: жилье в этом районе стало дороже на 41,2% за аналогичный период.
Три других района в рейтинге относятся к провинции Малага с наибольшим ростом цен - это Лас-Брисас (38,1%) и Белло-Оризонти-Линдасоль (34,1%) в Марбелье, а также Гуадалманса (33,8%) в Эстепоне. Самый дорогой район Андалусии также находится в Марбелье. Это Лос Монтерос, где квадратный метр стоит 5 392 евро.
Мадрид и Страна Басков с самыми высокими ценами в Испании
Если говорить о регионах Испании, то самые высокие цены на жилье наблюдаются в Мадриде и Стране Басков, при этом самый высокий рост цен во время пандемии был зафиксирован в Андалусии.
Самым дорогим районом Испании является район Реколетос в Мадриде, где цена за квадратный метр составляет 8 448 евро. Данная стоимость сохраняет стабильность с сентября 2019 года: за это время отмечен лишь небольшой рост на 0,7%.
На втором месте по ценам — Мираконча в Сан-Себастьяне, согласно данным Idealista, хоть за эти два года цена и снизилась на 6,2%, до 7 251 евро.
Лос-Иеронимос в Мадриде и Ареа-Романтика в Сан-Себастьяне также входят в число районов с самыми высокими ценами — 6 917 евро и 6 896 евро за квадратный метр соответственно.
Хотя Мадрид и Сан-Себастьян возглавляют рейтинг, районы Барселоны также фигурируют среди самых дорогих, а именно — Педральбес и Лес-Трес-Торрес, несмотря на то, что в обоих районах цена снизилась в сравнении с 2019 годом. Снижение составило 3,7% и 1,8% соответственно.
В Golf Guadiana в Бадахосе цена за квадратный метр жилья составила 1 014 евро, поднявшись с 2019 года на 41,4%. В районе Ла Консепсьон, расположенном в Картахене (Мурсия), цена за квадратный метр выросла на 41,3% до 1 317 евро.
Аналитики Idealista использовали сравнение цен за сентябрь 2019 года и сентябрь 2021 года, чтобы избежать искажений, обусловленных месяцами пандемии.