Согласно исследованию, проведенному компанией Lucas Fox, в Испании в этом году наблюдается устойчивое восстановление продаж, цен и ипотечного кредитования, возвращаясь к росту, наблюдавшемуся до пандемии.
«Отчасти значительное восстановление в этом году было вызвано «похмельем» прошлого года, когда многие люди не смогли купить жилье, и этот фактор, как ожидается, станет менее значительным с течением времени. Несмотря на это, восстановление идет более активно, чем кто-либо мог предсказать в самые мрачные месяцы первой половины 2020 года», - объясняет Lucas Fox.
Испанский рынок элитной недвижимости, похоже, только выиграет от пандемии, поскольку этот рынок предлагает множество преимуществ для тех, кто хочет приобрести жилье в среде, адаптированной к новым требованиям: климат в Испании один из самых благоприятных в Европе, хорошая инфраструктура, очень высокое качество жизни и большой запас эксклюзивных домов. В результате страна становится идеальным вариантом для международных покупателей.
Согласно данным Испанской ассоциации нотариусов, в 2020 году было продано 490 113 домов, то есть падение по сравнению с 2019 годом составило всего 14,6%. Чтобы лучше понять масштаб этих данных, достаточно сказать, что после экономического кризиса продажи упали гораздо сильнее: на 34% только в 2008 году. Другими словами, коронавирус оказался менее негативным для рынка, чем лопнувший «жилищный пузырь» 15 лет назад. «Очевидно, что пандемия оказала негативное влияние на рынок, но за ней последовало почти мгновенное восстановление», – говорится в сообщении консалтинговой компании.
«Как и ожидалось, в этом году мы наблюдали метеоритный рост сделок в апреле и мае. Речь идет о годовом увеличении на 234% и 125% соответственно. Мало того, продажи выросли на 8% по сравнению с 2019 годом – эталонным показателем до пандемии, который позволяет нам продемонстрировать, что восстановление экономики идет полным ходом. Продажи также были на 6% выше, чем в 2018 году».