Новости, страница 50

Продажи на испанском рынке недвижимости находятся в полном разгаре. Еще к лету 2021 года, за первые пять месяцев с января по май, в стране было продано более 50 000 объектов жилой недвижимости. Это стало рекордом, который сектор не видел с начала 2008 года. Однако, если до этого продажи доминировали на первичном рынке жилья, то сегодня основная активность перетекла в рынок вторичный. Произошло это в результате как нехватки новых объектов в продаже, так и колоссального роста спроса на жилье. ...

Показательные данные: 81% жилого фонда в Испании имеет маркировку E, F или Gram. Другими словами, 4 из 5 зданий в стране имеют «плохой» или «очень плохой» уровень с точки зрения объемов выбросов CO2. И до 84,5% жилого фонда составляют объекты с неэффективным потреблением электроэнергии. Все это имеет серьезные экономические последствия. Один из выводов отчета «Энергоэффективность и ее экономическое влияние на жилую недвижимости» компаний Colliers и Balantia гласит: «Пренебрежение инвестициями в повышение энергоэффективности...

Российско-украинский конфликт заставляет инфляцию в Испании расти невиданными за последние три десятилетия темпами. Все отрасли экономики оказались под ударом. Запустение наблюдается даже в проектах под государственными тендерами, каких бы секторов экономики они не касались. Городской совет муниципалитета Нерха был вынужден обратить внимание на проблему социального жилья в городе, становящегося крайне актуальным в сложившейся ситуации. Муниципальные власти взялись за пересмотр базового бюджета для строительства 11-ти проектов...

Количество продаж жилой недвижимости в Мурсии за март 2022 года увеличилось на 8% в годовом выражении и достигло отметки в 2 369 операций. Средняя цена за квадратный метр достигла уровня в 961 евро. Это является четвертым самым низким показателем в Испании, согласно данным, предоставленным Генеральным советом нотариусов страны. Рост числа сделок по продаже жилья оказался почти в два раза ниже, чем средний показатель по стране. Он, в свою очередь, увеличился на 15,5%, а средняя цена достигла отметки в 1583 евро за кв.м. ...

Смена места жительства всегда является крайне важным решением и не то, к которому можно относиться легкомысленно. Получение большей доли независимости, смена обстановки или, возможно, удобство для работы — причин может быть множество. Но какой бы ни была причина для переезда, прежде чем начать поиски будущего дома, неплохо было бы решить, какой район заслуживает наибольшего внимания. Севилья может стать хорошим выбором. Издание «ABC Севилья» решило представить лучшие районы для инвестирования и покупки жилья в регионе,...

Педро Конгосто, мэр Санта-Олалья, заявил, что его муниципалитет «все ближе и ближе к тому, чтобы полностью избавиться от сквоттинга». Заявление было сделано после оценки работы, проведенной мэрией в сотрудничестве с силами правопорядка и корпусом безопасности, для реализации решения данной проблемы. Конгосто объяснил: «В начале недели, пока мы продолжали наслаждаться праздниками, нам пришло известие о том, что наша неустанная борьба против незаконного занятия домов в нашем городе принесла свои плоды. На этот раз мы смогли освободить...

Дом элитной категории в Калифорнии был выставлен на продажу за более чем 2 000 000 долларов, однако приобретателям он обошелся всего чуть более чем в четверть миллиона. Как можно догадаться, речь идет о долевом владении собственностью, которая позволяет нескольким людям объединяться, для разделения финансового бремени между собой. В указанном случае, группа из 8 человек решила разделить между собой высокую цену крупного элитного объекта в размере 2,2 миллионов долларов, сведя итоговый ценник для каждого всего до 275 000 долларов...

Модульные (или сборные) дома предлагают варианты для жизни на любой вкус и бюджет, а их строительство можно произвести быстро и достаточно просто. Спрос на эту недвижимость растет постепенно, но уже сейчас на рынке присутствуют компании, имеющие долгую историю и большой опыт «за спиной». Одной из таких компаний является Pineca. Этот семейный бизнес, принадлежащий выходцам из Литвы, существует на рынке сборных деревянных домов уже почти 30 лет. Представители портала по недвижимости Idealista имели возможность поговорить с Викторией...

C твердой заинтересованностью, Сингапурский суверенный фонд благосостояния (GIC) продолжает вкладывать средства в рынок недвижимости Испании. Инвестиции осуществляются через P3 Spain Logistic Parks (прим. далее просто «P3») — испанский инвестиционный фонд недвижимости или «socimi». GIC приумножила объем своего портфолио активов в логистическом и промышленном секторах страны в 2,3 раза только за 2022 год. Сегодня общая стоимость активов GIC в Испании достигла суммы в 679,4 млн. евро. Об этом агентству по обслуживанию и инвестициям в...

Рынок жилья продолжает расти, а порталы недвижимости отмечают общенациональный рост цен и объемов продаж. Так, в апреле в большинстве провинций Испании наблюдалось повышение цен до 10% в годовом выражении. Несмотря на существование государственного ограничения на переоценку контракта аренды в размере 2% до 30 июня (прим. часть антикризисного план правительства), рыночные цены на продажу и аренду недвижимости продолжают стремительно расти. Согласно последним данным, опубликованным Национальным институтом статистики Испании...