Рынок жилья продолжает расти, а порталы недвижимости отмечают общенациональный рост цен и объемов продаж. Так, в апреле в большинстве провинций Испании наблюдалось повышение цен до 10% в годовом выражении.
Несмотря на существование государственного ограничения на переоценку контракта аренды в размере 2% до 30 июня (прим. часть антикризисного план правительства), рыночные цены на продажу и аренду недвижимости продолжают стремительно расти.
Согласно последним данным, опубликованным Национальным институтом статистики Испании (INE), индекс гарантии конкурентоспособности (IGC) достиг 2,75% в феврале 2022 года.
На таком фоне хорошей альтернативой является приобретение объектов, выставленных на продажу испанскими банками. Вариант для тех, кто ищет качественный дом, но по приемлемой цене. Это могут быть как апартаменты (квартиры), так и частные дома, которые были изъяты у клиентов-должников, которые были неспособны далее расплачиваться по займам.
Банки всегда крайне заинтересованы в скорой продаже изъятого имущества, поэтому предлагают выгодные условия потенциальным покупателям. Их цены намного ниже рыночных, а сами банки предоставляют возможность получить более выгодные и простые условия для финансирования покупки. Даже займы до 100% стоимости.
Ниже рассмотрим некоторые из доступных товаров, размещенные на портале недвижимости Servihabitat.
Апартамент в Севилье: Площадь 77 кв.м., цена — 36 300 евро
Данный апартамент расположен в тихом жилом районе в пригороде Севильи, в районе «Tabladilla La Estrella». Рядом с этим объектом расположенные многочисленные общественные пространства и заведения, в том числе школы и спортивные центры. В самом апартаменте имеется три спальни, ванная комната, гостиная-столовая и отдельная кухня.
Дуплекс в Валенсии: Площадь 111 кв.м., цена — 50 600 евро
Дуплекс расположен в городе Бенагуасиль, провинция Валенсия. В доме две спальни, две ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня. Он построен относительно недавно, в 2007 году. Присутствует небольшой закрытый балкон, выходящий на внешнюю сторону здания, а в самом здании есть современный и комфортный лифт.
Дуплекс на Мальорке: Площадь 82 кв.м., цена — 54 900 евро
Мальорка — один из островов в Балеарском архипелаге. Предлагаемый объект располагается в городе Пальма-де-Мальорка. Он занимает площадь 82 квадратных метра в центре города. Состояние экстерьера здания хорошее. В самом апартаменте-дуплексе есть три спальных комнаты, ванная комната, гостиная-столовая и кухня. В районе есть школы, торговые точки и магазины, возможности для занятия спортом и доступной медицинской помощи.
Дуплекс в Барселоне: Площадь 77 кв.м., цена — 96 300 евро
Этот объект расположен в городе Сабадель, провинция Барселона. Он занимает третий этаж жилого комплекса в центре города. Внутри имеется три спальни, ванная комната, гостиная-столовая и кухня.