Новости и статьи
-
2022 год для рынка недвижимости Испании начался оптимистично. В I квартале были зафиксированы рекордные цифры продаж, однако с началом военной операции на Украине положение изменилось. На фоне ослабления экономики после пандемии рост цен на энергоносители оказал негативное влияние на финансовую состоятельность европейских покупателей. У российских...
Читать далее -
Уникальный жилой комплекс La Pinada Nature Resort от застройщика La Pinada открывает двери для всех желающих! Теперь проект нового поколения в Финестрате доступен для свободного посещения, а это значит, что потенциальные покупатели могут лично оценить качество строительства и отделки, прочувствовать непередаваемую атмосферу местности и полюбоваться...
Читать далее -
Инфляция, растущие процентные ставки, угроза рецессии, вооруженный конфликт в Украине — все эти факторы сохраняют свое влияние на мировую экономику, однако похоже, что многие рынки недвижимости избегают этого влияния. Примером такого рынка является Испания, цены на жилье в которой, а также ставки аренды, бьют рекорды роста. Портал по недвижимости...
Читать далее -
Рост рынка недвижимости в 2022 году не мог не сказаться на рынке труда Испании. Согласно данным «Обзора рынка труда (EPA)» за четвертый квартал прошлого года, опубликованным Национальным институтом статистики Испании (INE), уровень занятости в секторе недвижимости достиг исторического максимума. В частности, согласно последнему EPA, число людей,...
Читать далее -
Высокая инфляция подорвала покупательную способность населения Испании, что нанесло сильный удар по жилищному сектору страны, так как наложилось на ситуацию с активно растущими процентными ставками на ипотечное кредитование. Процентные ставки на кредиты — тема, поднимающаяся в последнее время регулярно. Может даже показаться, что конца происходящим...
Читать далее -
Рынок недвижимости Испании демонстрировал внушительный восстановительный рост с момента первого серьезного спада пандемии COVID-19 в 2021 году. Однако он был прекращен настолько же внезапно, как и начался, когда Европейский центральный банк (ЕЦБ) резко изменил свою кредитную политику и начал повышать ключевую ставку со стабильной регулярностью. Это...
Читать далее -
Второе полугодие 2022 года и начало 2023-го ознаменовались высоким ростом напряженности на Испанском рынке недвижимости. Еще в декабре цены на жилье выросли на 5% в годовом исчислении, к этому следует добавить рост ипотечных ставок в связи с политикой Европейского центрального банка (ЕЦБ). Ввиду этого портал по недвижимости Idealista обновил свой...
Читать далее -
Противоположные силы влияют на испанский рынок жилья. Неоднократное повышение процентных ставок привело к тому, что в еще январе ставка Euribor превысила 3,3%. В сочетании с инфляцией в 5,8% за тот же месяц, ставка Euribor формирует высокую вероятность снижения спроса на жилье на европейских рынках, включая Испанию. Падающая покупательная...
Читать далее -
Не каждый день глава крупнейшей в Испании компании по недвижимости высказывает свое мнение о рынке недвижимости. Роберто Сибейра, генеральный директор Pontegadea, инвестиционной компании Амансио Ортеги, прокомментировал будущую деятельность компании в Испании следующим образом: «Мы уже несколько лет не проводили крупных операций в стране, хотя и...
Читать далее -
Цена на недвижимость не формируется наугад и не берется «с потолка», а является результатом анализа и сочетания множества факторов. От средних цен на самом рынке и активности покупателей до местоположения, размера и состояния самого объекта. Список характеристик, которые необходимо учесть, чтобы выбрать выгодную цену для успешной продажи может...
Читать далее
