Commercial property in Valladolid, Spain 236 sq.m. No. 198595

Local versátil con múltiples posibilidades: aparcamiento, trasteros o taller

Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y polivalente, con posibilidades de uso tanto particular como profesional. Ubicado al final de la calle Caamaño, en una zona con una elevada demanda de plazas de aparcamiento y espacios de almacenamiento, este local destaca por su versatilidad y capacidad de adaptación a diferentes necesidades.

El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta superior de aproximadamente *100 m²* y una planta inferior de unos *136 m²*, ofreciendo una superficie total aproximada de *236 m²*. Sus cerca de 3 metros de altura aportan una mayor sensación de amplitud y facilitan el aprovechamiento del espacio.

Dispone de *vado*, una característica especialmente interesante para facilitar el acceso de vehículos y ampliar sus posibilidades de utilización.

Por sus características, resulta ideal para destinarlo a aparcamiento privado, habilitar diferentes espacios de almacenamiento o trasteros, o utilizarlo como taller, entre otras alternativas que se adapten a la normativa aplicable.

Su principal atractivo reside en la combinación de superficie, altura y versatilidad en una zona donde el aparcamiento y el almacenamiento representan necesidades importantes.