Apartment in Leon, Spain 3 bedrooms, 121 sq.m. No. 195055

¡PISO EN ERAS DE RENUEVA!
Bajo exterior (año 1998) en Calle Gregorio.
Totalmente accesible para personas con movilidad reducida y lista para entrar a vivir.

Estancias principales:
-SALÓN COMEDOR: con gran amplitud, persianas eléctricas y puerta de gran tamaño.
-COCINA: Independiente, funcional y con terraza cubierta perfecta para usar de tendal.Hay hueco para instalación de lavavajillas.
-TRES HABITACIONES: la habitación principal tiene baño en suite y armario empotrado, otra de ellas lista para ser amueblada y una tercera más sencilla ,perfecta para los más pequeños o zona de despacho.
-DOS BAÑOS: Completos , en este caso con bañera.
-TERRAZA ACRISTALADA: Un espacio extra ideal.

EQUIPAMIENTO Y CALIDADES EXTRA:
GARAJE AMPLIO Y TRASTERO GRANDE: Con puerta de seguridad en el trastero para mayor tranquilidad.

SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA:
Puerta de entrada acorazada y videoportero nuevo.

SUMINISTROS:
Agua caliente mediante termo eléctrico de 90 litros.

CONFORT Y AISLAMIENTO:
-Fachada exterior recientemente reformada con aislamiento térmico y acústico en paredes.
-Ventanas de PVC de seguridad, oscilobatientes y preparadas para instalación de mosquiteras.

+ Actualmente NO DISPONE DE CALEFACCION , tiene las tomas disponibles para la instalación de la misma (preguntar sin compromiso).

+Certificado energético E (obtenido antes de la reforma de la fachada, por lo que la eficiencia actual es superior).

+Hay imágenes con IA para mejor visión del espacio e ideas decorativas.

EDIFICIO Y ZONAS COMUNES:
Edificio con ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas.
Incluye acceso a una agradable zona comunitaria cerrada, ideal para familias.
Sin derramas pendientes, acaban de arreglar la impermeabilización de las zonas comunes (patio exterior) y el cambio de videoportero.

DATOS ECONÓMICOS:
Comunidad: 69 €/mes.
IBI: 390 €/año.

Ubicación inmejorable en una de las mejores zonas de León, con todos los servicios a pie de calle. ¡Contacta para agendar tu visita!