Commercial property in Barcelona, Spain 261 sq.m. No. 173400

Local comercial en alquiler en Sant Andreu.
Ubicado en uno de los barrios con más identidad y dinamismo de Barcelona, este local destaca por su generosa superficie y su distribución funcional, ideal para negocios que requieran tanto zona de exposición como de trabajo o almacén.
Características Principales
• Superficie Total: 232 m² distribuidos equitativamente.
o Planta Baja: 116 m² a pie de calle.
o Altillo: 116 m² de espacio diáfano.
• Fachada: 5 metros.
• Doble Acceso: Entrada principal de 2,20 metros de ancho y acceso secundario a través del vestíbulo de la finca.
• Distribución: Dos salas muy amplias, totalmente diáfanas y techos de 2,50 m de altura que aportan sensación de volumen.
• Servicios: 3 aseos funcionales.
• Estado: Suministros de alta y Certificado Energético en vigor. Listo para entrar.

Un espacio con historia y futuro
Antiguamente utilizado como taller de ebanistería, el local conserva esa esencia de espacio robusto y polivalente. Gracias a su estructura, es perfecto para:

1. Showroom con Almacén: Ideal para negocios de mobiliario, diseño de interiores o moda.
2. Taller Artesanal / Click & Collect: Aprovechando la amplitud de entrada para carga y descarga ligera.

A destacar:
La simetría de sus dos plantas (116 m² + 116 m²) permite separar perfectamente el área comercial del área operativa o administrativa, optimizando cada metro cuadrado alquilado.

Sant Andreu no es solo historia; es uno de los distritos con mayor proyección de crecimiento. Su transformación urbana lo convierte en un destino para emprendedores y creativos que buscan calidad de vida sin renunciar a la energía de la gran ciudad.

¡No pierda la oportunidad de situar su negocio en un entorno auténtico y conectado!