Операции купли-продажи в испанском гостиничном бизнесе периодически повторяются после пандемии. Последним на рынке появился отель Monegal в Барселоне, расположенный между бульваром Ла Рамбла и площадью Каталонии, одним из самых популярных туристических мест в городе. Стартовая цена этого заведения составляет 29,5 млн. евро.
Здание, расположенное по адресу 62 Calle Pelayo, принадлежит группе каталонских инвесторов, которые выставили его на рынок через различных посредников.
В активе 53 номера, чистая рентабельность составляет 6% от цены продажи. Кроме того, в здании имеется более 800 кв.м. офисных помещений на главном и первом этажах, которые в настоящее время пустуют.
Существует проект по улучшению как отеля, так и офисных помещений, доступный покупателю, который даже позволяет перераспределить номера отеля и получить повышение его категории с уже выданной лицензией на 5-звездочный отель и значительным увеличением его экономических результатов.
Благодаря этому проекту, инвестиции в который составят около 4 миллионов евро, можно будет повысить категорию номерного фонда и поднять среднюю цену за ночь, увеличив чистую рентабельность инвестиций как минимум на 10%.
Отель Monegal находится в семи минутах ходьбы от готического собора Барселоны и Дворца музыки. Ла Педрера и Дом Бальо Гауди находятся менее чем в 15 минутах ходьбы от отеля. В 200 метрах от отеля, на другой стороне площади Каталонии, находится автобусная остановка, откуда отправляется прямой автобус в аэропорт и обратно.