Новости
-
Рынок недвижимости вызывает у некоторых людей сильные негативные чувства, обычно укорененные в болезненном опыте работы с «профессионалами» рынка: людьми очевидно без компетентности в том, что они делают, недобросовестными агентами по недвижимости, лгущими застройщикам и так далее. Часто в таких случаях проблема кроется в законодательстве, которое...
Читать далее -
С 2007 года на рынке недвижимости Испании не было настолько рекордного года, как в 2022-й. В прошлом году было продано более 650 000 жилых объектов. Однако последний месяц года показал одну любопытную тенденцию. Во-первых, «бум» спроса скорее всего подходит к концу и, во-вторых, первичное жилье может отойти на второй план, уступив вторичному рынку...
Читать далее -
В 2008 году, когда ликвидность на кредитных рынках иссякла, вода стала таким же привлекательным активом для инвесторов, как нефть или золото. Спустя 12 лет, уже в 2020 году, вода как активы попала на Уолл-стрит и возымела огромный успех. Ее появление на фьючерсном рынке стало результатом цепной реакции, вызванной определенным дефицитом предложения...
Читать далее -
Рынок недвижимости сохраняет восходящую траекторию. В январе этого года, сразу после спада в IV квартале 2022-го, цены на жилье вторичного рынка показали рост на 5,4% в годовом выражении. На тот момент квадратный метр жилья вырос до 1 922 евро. В 16 провинциальных столицах Испании рост цен превысил показатели январской инфляции, которая составила...
Читать далее -
В 2022 году в Аликанте было продано почти 50 000 объектов жилья, установив пост-пандемический рекорд
Ни инфляция, ни российско-украинский конфликт, ни растущие процентные ставки, пандемия и Brexit не смогли сильно повлиять на рынок недвижимсти Аликанте. Квартал к кварталу этот сектор демонстрирует свою устойчивость и ключевую роль в экономическом развитии региона. Это один из главных, если не главный, двигатель развития местной экономики...
Читать далее -
Zeta District — новое место назначения в Малаге. Это первый умный «город» Испании, вдохновленный культурой поколения Z. Zeta является целенаправленной попыткой монетизировать тренды, вещи, идеи и моду, распространенную преимущественно среди самого молодого поколения покупателей недвижимости — людей, родившихся в период конца 90-х и начала 10-х....
Читать далее -
Не логистика, не гостиницы и не офисы — крупные международные инвесторы нацелились на новые, «альтернативные» активы. Согласно ежегодному отчету о тенденциях на испанском рынке недвижимости, проводимому консалтинговой компании PwC и Urban Land Institute (ULI), в 2023 году инвестиционные фонды, риэлторские компании и банки, а также другие крупные...
Читать далее -
Испания — это одна из тех стран, которые стабильно удерживать лидирующие места в мировых рейтингах по качеству жизни. Здесь расположено множество городов, которые способны предложить лучшие условия для проживания как для местного населения, так и для разнообразных иностранцев: экспатов и туристов. Ниже мы представим 15 городов страны с самым...
Читать далее -
По данным портала «TheObjective», рост процентных ставок на кредитование негативно сказывается на инвестициях в гостиничный сектор рынка недвижимости Испании. По словам экспертов рынка, увеличение стоимости кредитного финансирования привело к тому, что многие операции, которые планировались на ближайшие месяцы, были либо отложены, либо отменены....
Читать далее -
Согласно данным консалтинговой компании JLL, на которые ссылается портал Idealista, в 2022 году в Испании было зафиксировано 4 миллиарда евро инвестиций в такие сектора, как жилье под аренду, резиденции для пожилых людей и студенческое жилье. Согласно JLL и Idealista, эта сумма представляет собой увеличение всего на 1% по сравнению с объемом,...
Читать далее
