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Comprar una casa es una tarea difícil y compleja con muchas opciones asociadas al futuro. Uno de ellos llega en el momento en que eliges el tipo de hipoteca que quieres conseguir. Los tipos de interés fijos o variables dominan el mercado inmobiliario en España. Recientemente, sin embargo, un nuevo tipo de hipoteca está ganando popularidad: la...
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La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield ha hecho público su informe “Transparencia” de los centros comerciales, un análisis que examina cada año el panorama empresarial del retail en España y, en esta versión, resume los últimos dos años y medio desde el inicio de la pandemia. El informe señala que en la actualidad hay 11,5 millones de...
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La inflación, el aumento de los tipos de interés, el aumento del coste de creación y las restricciones al crédito bancario son los principales retos de la inversión inmobiliaria en 2023. La situación es incierta, ya que se espera que las transacciones de viviendas caigan en torno al 15% y los costes se ajusten. A pesar de ello, los profesionales...
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2022 es un año récord para las inversiones inmobiliarias en España: el volumen de transacciones aumenta hasta los 16.400 millones de euros, lo que supone un 30% más que el año anterior. Esta cifra asciende a 17.500 millones de euros si se integran las actividades de la compañía, según el "Informe Inversiones Inmobiliarias en España 2022" de la...
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La creciente inflación y la guerra en Ucrania continúan y no parecen estar afectando los costos de vivienda o los alquileres. Ni en Madrid ni en toda España. Al respecto, el portal inmobiliario Fotocasa muestra que el costo de comercializar casas cerró enero con un crecimiento de 9% y los alquileres fueron 8% más caros respecto a igual mes de 2021...
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El tirón del mercado inmobiliario en 2022 se nota en el mercado de la Unión. Según la Encuesta de Población Activa (EPA) del INE del cuarto trimestre del año pasado, el trabajo inmobiliario se encontraba en máximos históricos. En concreto, la última EPA sitúa el número de personas ocupadas en el sector en 173.500 en 2022, lo que supone un aumento...
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La elevada inflación ha reducido el poder adquisitivo de la población española, lo que se ha dejado sentir especialmente en el sector de la vivienda gracias a una fuerte subida de los tipos hipotecarios. Sin embargo, examinamos los principales indicadores económicos y la dinámica del sector Según el último informe ING Economic Outlook 2023,...
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Tras el cambio de política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que empezó a subir los tipos de interés el pasado verano, el mercado inmobiliario empieza a dar los primeros síntomas de ralentización, a pesar de que sigue creciendo con fuerza en España. Así lo confirman las estadísticas hipotecarias publicadas por el INE, que muestran que en...
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El mercado inmobiliario español está entrando en un nuevo periodo de tensión. El coste de la vivienda subió un 5% interanual en el último mes del año. A ello hay que sumar la subida de los tipos hipotecarios por la subida de los tipos de interés. En este entorno, Idealista actualizó su ranking de los 100 municipios más caros en cuanto a costes de...
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Fuerzas en conflicto están afectando al mercado inmobiliario. Las reiteradas subidas de los tipos de interés han hecho que el Euribor supere el 3,3% en el primer mes del año. Combinados con una inflación del 5,8 % en el primer mes del año, indican una posible dirección de la demanda de viviendas a la baja: con hipotecas más caras y menos poder...
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