Вилла в Сант-Фелиу-де-Гиксолс, Герона, Испания 10 спален, 844м2 №176720

Дополнительные постройки:
Дом для гостей или персонала площадью 112 м² с двумя спальнями, ванной, кухней и гостиной.
Студия 130 м² – открытое пространство с санузлом, проект на строительство дома с тремя спальнями.
Гараж, мастерская и винный погреб общей площадью 105 м², парковка с возможностью зарядки электромобиля.
Отдельная масия 155 м² с двумя спальнями (возможность третьей), ванной с сауной и джакузи, камином и барбекю.

Экологичная инфраструктура включает 51 солнечную панель и аккумуляторы, обеспечивающие 85 процентов автономного энергоснабжения. На территории три колодца с системой оптимального распределения воды, а также подключение к городской сети.

На участке находятся 100 оливковых деревьев с урожайностью до 250 литров масла в год, фруктовые и ореховые деревья, виноградник, огород площадью 400 м², курятник и вольер для собак.

Усадьба расположена всего в трех минутах от пляжа Сан-Фелиу, в одном часе езды от Барселоны и в тридцати минутах от аэропорта Жироны. Сан-Фелиу – это город с развитой инфраструктурой и разнообразными ресторанами.

Объект имеет туристическую лицензию, что позволяет сдавать его в аренду и проводить мероприятия. Прибыль в 2023 году составила 40 000 евро и уже превышена в 2024 году.

Эта усадьба – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и стабильный доход.