Кафе / ресторан в Старый город, Барселона, Испания 100м2 №151901

Описание объекта

Продается коммерческое помещение в одном из ключевых туристических районов Барселоны.

Объект имеет стратегическое местоположение: 
на первой линии моря;в 50 метрах от городского пляжа Barceloneta и непосредственно на променаде;в окружении огромного множества ресторанов на любой вкус;рядом с важными достопримечательностями города, которые присутствуют во всех путеводителях (океанариум Барселоны, канатная дорога с фуникулерами).
Такое расположение беспрецедентно гарантирует непрерывный пешеходный трафик вокруг помещения на протяжении всего года,

Объект сдан в аренду под ресторан на следующих условиях:
арендатор занимает помещение с 2017 года;договор аренды перезаключен: март 2025 года;продолжительность аренды: 10 лет;обязательное исполнение: 5 лет;стоимость аренды: 16.000€ / месяц;рост стоимости аренды согласно IPC (Индексу Потребительских Цен) в 2027 году;доходность: 5,1%.
Помещение общей площадью 100м2 расположено в высотном жилом здании. Уникальным преимуществом объекта является большая терраса на 32 персоны с прямым видом на море.