Рынок недвижимости, похоже, преодолел последствия пандемии и демонстрирует явные признаки активного восстановления. Соотношение сделок купли-продажи в сентябре, согласно информации Национального института статистики (INE), в сентябре был поставлен рекордный показатель, которые в последний раз регистрировался на рынке в период кирпичного кризиса, когда коллапс экономики вызвал падение более чем на 50% как в строительстве, так и в продажах недвижимости.
Показатели выросли на 40,6% в Испании, но больше всего в Стране Басков (55,8%), где особенно выделяется Бискайя: два месяца назад здесь регистрировалось в среднем 35 сделок в день, в общей сложности 1 028, что на 67% больше, чем в прошлом году. Но, прежде всего месячный максимум, которого не наблюдалось по крайней мере с 2007 года.
Гипускоа вырос меньше – на 56% (661 сделка), но в 2 раза больше, чем Алава, где рынок понялся только на 23% (267 продаж).
Президент Официальной ассоциации агентов недвижимости Бискайи Хосе Мануэль Гонсалес считает, что это восстановление основано на множестве факторов. Среди них - наличие запаса непроданного жилья с прошлого года, которое «сейчас выходит на рынок», хотя он также указывает на недавнюю отмену статьи 28 Закона об ипотеке, которая позволяет продать унаследованный дом без необходимости ждать 2 года, пока появится «наследник». Как утверждает Хоссе, «Изменения вступили в силу 3 сентября, и некоторые сделки могли быть отложены, чтобы быстрее продать недвижимость».
В любом случае, по его мнению, этому росту способствует и изменение профиля покупателя. В связи с пандемией многие осознали необходимость смены квартиры, а те, кто может себе это позволить, пользуются ситуацией, чтобы продать свое нынешнее жилье, вложив в него средства, и купить более просторное, гарантирующее им лучшее качество жизни.