На днях правительство страны утвердило субсидию за аренду жилья для молодежи в размере 250 евро в месяц. Надбавку будут получать молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, чей доход составляет менее 24 300 евро. На реализацию данного проекта в этом году будет потрачено 200 миллионов евро, в итоге помощь получат около 70 000 испанцев. Вместе с тем данная кампания дала зеленый свет другому виду помощи: субсидии на строительство жилья для сдачи в аренду.
Правительство хочет увеличить предложение арендного жилья для иностранных рабочих с ограниченными доходами, которые приезжают в Испанию всего на несколько месяцев. Для решения этой задачи выбран метод субсидирования строительства специального жилья.
Предполагается, что это будут здания особого типа с меньшим количеством личного пространства и большим количеством мест общего пользования. Например, общие помещения будут рассчитаны на жителей целого многоквартирного дома. Такой формат правительство назвало совместным проживанием.
«Для Испании это решение станет новаторским. Целью кампании является строительство достойного жилья для людей, которые приезжают из других частей света, чтобы работать здесь», — сообщают источники Министерства транспорта, мобильности и городской повестки дня.
Идея заключается в том, чтобы люди, приезжающие в Испанию на заработки, были обеспечены качественным размещением, поскольку сейчас данная категория проживает в жилье, которое совершенно не соответствует стандартам. «Они живут в неприемлемых условиях, именно поэтому мы принимаем это решение и призываем к нему автономии», - сообщается в тех же источниках. И хотя эта инициатива является правительственной, она будет осуществляться в сотрудничестве с автономными сообществами и местными советами.
В настоящее время в Испании работают 2,2 миллиона иностранцев, из них 791 000 из стран ЕС (35%) и 1,5 миллиона из третьих стран (остальные 65%). Как отмечает правительство, из этих работников 233 000 учтены в системе социального обеспечения через специальную сельскохозяйственную систему и 166 000 числятся в системе домохозяйств, но нет данных о том, сколько из них проживают в некачественном жилье.
С подробным описанием поддержки можно ознакомиться в Официальной государственной газете (BOE). Если говорить кратко, то помощь заключается в предоставлении застройщикам субсидии в размере до 420 евро за квадратный метр, или 50 000 евро за весь объект. Поддержка распространится на недвижимость, которая будет построена после получения субсидии и которая впоследствии будет сдаваться в аренду по ограниченной цене. Размер помощи не может превышать 50% от инвестиций в проект.
Чтобы получить субсидию, застройщики должны сдавать объекты в аренду по цене не более 8 евро за квадратный метр. Кроме того, в этих домах должны проживать люди с доходом менее пятикратного размера IPREM, то есть 40 531,4 евро в год - около 2 900 евро в месяц - на момент подписания договора аренды. Как и в случае с ограничениями на величину аренды и доход, установленные для получения субсидии, автономные сообщества смогут расширить этот максимум, если сочтут нужным.