Новое жилье в Испании: как рынок развивается после пандемии и что ожидают эксперты

Новое жилье в Испании: как рынок развивается после пандемии и что ожидают эксперты

Сектор недвижимости преобразился во время пандемии. Не является исключением и новое жилье.

«Новое строительство во время пандемии не ощутило на себе негативного воздействия. За исключением первых трех месяцев чрезвычайного положения, когда все остановилось, в дальнейшем темпы строительства и продаж снова возросли. Особенно это коснулось объектов с продажами вне плана», –- говорит Висенс Рамон, менеджер RTV grupo inmobiliario.

Так считает и эксперт по недвижимости Эдуардо Моле. Поскольку в 2020 году эти объекты замечательно выдержали пандемию, продажи квартир в новостройках выросли более чем на 7% по сравнению с 2019 годом.

«И до сих пор в этом году продажи новостроек продолжают расти, даже превышая продажи вторичных домов. Есть очень показательная цифра – количество выданных виз, которое, по некоторым данным, выросло на 20%».

Меняются привычки и спрос среди потребителей, которые предпочитают более новые дома, открытые для внешнего мира, более просторные, с террасами и хорошими видами. «Это очень верно, что ограничение свободы и удаленная работа заставили нас измениться и побудили многих людей сменить дом.», – говорит Хесус Дуке, вице-президент Alfa Inmobiliaria.

Висенс Рамон также говорит об этих новых требованиях: изменился профиль продаваемого продукта и район наибольшего спроса. Все большее значение приобретает продажа больших домов, расположенных на окраинах больших городов.

«В нашем конкретном случае было сложнее продавать квартиры, расположенные в Барселоне (как правило, небольшие, без коммунальных зон и больших террас), в то время как темпы продаж в районах Маресме (Тейя, Льяванерес, Матаро и т.д.) и в пригородах Барселоны значительно возросли», – отмечает он.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться