Согласно отчету компании Colliers, гостиничный сектор Испании привлек более 1,2 млрд. евро инвестиций в третьем квартале. Эксперты подчеркивают: инвесторы делают ставки на перспективный сектор, который в дальнейшем только укрепится благодаря ослаблению ограничений с Covid-19 и позитивным экономическим настроениям. Уже сейчас испанский рынок недвижимости широко обсуждается, особенно среди международных инвесторов.
Согласно анализу, инвесторы продолжают «гонку» на испанском гостиничном рынке, объем инвестиций которого в третьем квартале 2021 года превысил 1,2 млрд. евро. Среди последних крупных транзакций – покупка канадской компанией Brookfield Asset Management сети отелей Selenta за 440 млн. евро. В ее портфель также вошли Sofia Barcelona и Expo Barcelona в столице Каталонии, Don Carlos Resort & Spa в Марбелье и Mare Nostrum Resort на Тенерифе.
Подъем инвестиций в гостиничном секторе, наблюдаемый на континенте, по мнению Colliers, объясняется, тем, что «инвесторы предвосхищают скорое возвращение туристов и путешественников и готовятся извлечь как можно больше выгоды сейчас, пока есть такая возможность».
Также выделяются логистика и офисные помещения
В отчете также выявлен ряд активов, которые активно спонсируются за счет инвестиций в недвижимость в Испании. В центре внимания инвесторов находится логистика, поскольку согласно с расчетами Colliers, рынок электронной коммерции вырастет в этом году более чем на 25%.
Не менее высок спрос на офисы, особенно в Барселоне. В отчете также упоминается сектор дистрибуции продуктов питания, который продолжает оставаться привлекательным.
Эксперты предупреждают о растущем интересе к альтернативным активам, в частности, к центрам обработки данных и сектору здравоохранения. Долгосрочные инвесторы становятся особенно активными в таких областях, как уход за больными на дому, в связи с насущными потребностями испанского населения.
С некоторыми отклонениями, логистика, офисы и гостиницы также являются ведущими объектами инвестиций в недвижимость в Европе. Заглядывая в последний квартал года, Colliers ожидает, что рынки недвижимости останутся оживленными, а инвесторы будут следить за любым подъемом заболеваемости коронавирусом в зимние месяцы.
Параллельно с Испанией инвесторы внимательно следят за ситуацией на рынках Германии и Чехии, где недавно прошли выборы в местное законодательство. В заключении говорится о том, что общие настроения к концу года останутся позитивными.