Как пандемия повлияла на динамику цен в Кадисе

Как пандемия повлияла на динамику цен в Кадисе

Цена на жилье в городе Кадис устояла перед первой волной пандемии коронавируса, сделала небольшую попытку роста в течение лета, но упала во время второй волны. С расширением вакцинации и горизонтом восстановления, который уже воспринимается ближе, цены снова восстановились и уже превышают показатели, зафиксированные до начала кризиса здравоохранения.

В условиях, когда пандемия была в самом разгаре, средняя цена на недвижимость в городе Кадис претерпела изменения. Если в начале кризиса здравоохранения в Испании средняя цена на жилье составляла 2 482 евро за квадратный метр, то в июне 2021 года составила 2 506 евро за квадратный метр, свидетельствуют данные полугодового отчета о ценах продаж pisos.com.

В большинстве провинциальных столиц Испании, далеко не затронутых пандемией и экономическим кризисом, наблюдается годовой рост цен по сравнению с июнем 2020 года, который в случае с городом Кадис составил 2,16%.

Фактически, Кадис позиционируется как самая дорогая из восьми андалузских столиц, опережая Малагу (2 404 евро за кв.м.), Севилью (2 005 евро за кв.м.) и Гранаду (1 940 евро за кв.м.).

За пределами региона Кадис является седьмой столицей провинции с самой высокой средней ценой на жилье, уступая лишь Доностии (5 382 евро за кв.м.), Барселоне (4 266 евро за кв.м.), Мадриду (3 991 евро за кв.м.), Бильбао (3 387 евро за кв.м.), Пальма-де-Майорке (3 170 евро за кв.м.) и Витории (2 600 евро за кв.м.).

Цены на недвижимость в столице Кадиса начали 2020 год с роста: с января по март средняя стоимость жилья выросла на 3,50%, с 2 398 до 2 482 евро за кв.м.

Затем обострение пандемии, ограничения и первые признаки экономического кризиса замедлили рост цен, которые в период с апреля по июль 2020 года снизились на 1,20% до 2 452 евро за кв.м.

В августе наблюдался небольшой рост цен на жилье в Кадисе, но после лета началось их снижение, которое продолжалось в течение пяти месяцев, пока в январе 2021 года не была зафиксирована цена в 2 414 евро за кв.м.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться