В 2021 году в Испании было завершено 564 569 сделок купли-продажи жилья. Это на 34,5% больше, чем в 2020 году. Данные представил «Ежегодник статистики реестра недвижимости за 2021 год» от Ассоциации регистраторов. Кастилия – Ла-Манча оказалась вторым по дешевизне цен на жилье регионом в стране, Эстремадура – первым. Средняя стоимость единицы жилья по итогам года составила в Эстремадуре 81 102 евро, в Кастилие – Ла-Манче – 97 465 евро. На третьем месте по дешевизне Мурсия с ценами чуть выше 102 тысяч евро.
На рынке вторичного жилья в 2021 году произошло 452 005 продаж. Это на 34,6% больше, чем в 2020 году. На первичном рынке было зарегистрировано 112 564 сделки, что на 34% больше, чем по итогам 2020 года.
Средняя цена, уплаченная за дом в Испании в 2021 году, составила 179 887 евро. Четыре автономных сообщества превысили средний национальный показатель. Балеарские острова среди них – самый дорогой регион, за жилье в среднем здесь придется выложить более 311 000 евро.
В Мадриде цена за единицу жилья колебалась в районе 291 000 евро, в то время как в Стране Басков средний показатель составил около 246 700 евро. В 2021 году стоимость жилья в Каталонии также была выше средней по стране: средняя цена за объект составила 212 145 евро.
В 2021 году продолжилась тенденция, начавшаяся во время пандемии: владельцы стремились к увеличению площади своего жилья. 52,5% продаж в прошлом году пришлось на объекты площадью более 80 м². В 2020 году этот показатель составил 52,2%.
На квартиры площадью от 60 до 80 м² в Испании в 2021 году пришлось 28,1% от всех подобных сделок, а на квартиры площадью от 40 до 60 м² – 16,2%. Согласно данным испанского реестра недвижимости, только 3,3% купленных квартир имели площадь менее 40 м².