Краткосрочные инвестиции в недвижимость Испании: ТОП-5 направлений

Краткосрочные инвестиции в недвижимость Испании: ТОП-5 направлений

Существует множество способов заработать деньги, инвестируя в недвижимость: покупка и перепродажа, долгосрочная аренда, элитная курортная недвижимость, элитная недвижимость на стадии строительства, инвестирование в недвижимость дистанционно, краткосрочная аренда, долгосрочные инвестиции, залоговая недвижимость и т.д.

Можно инвестировать в недвижимость с долгосрочной арендой, в прибыльные помещения, в доли или акции других фондов или компаний.

Можно сдавать в аренду на длительный срок жилье и ждать прибыль с течением времени. Можно сделать ремонт и перепродать, получив прибыль.

Каждый способ инвестирования в недвижимость имеет свой уровень риска, прибыльности и временных обязательств.

Давайте рассмотрим лучшие способы инвестирования в недвижимость с целью получить прибыль как можно скорее.

Содержание статьи:

Залоговая недвижимость

Ситуация с ипотечными кредитами, которые были взяты под жилье, но владельцы дома перестали платить или слишком отстали в оплате. Привлекательная часть инвестирования в подобную недвижимость заключается в том, что ее можно купить с большой скидкой. Многие компании продают залоговую недвижимость инвесторам, при этом покупается не дом, а только ипотека. Если владелец не платит ипотеку, инвестор вступает во владение объектом.

Краткосрочные инвестиции в недвижимость Испании: ТОП-5 направлений

Элитная недвижимость на стадии строительства

Элитная недвижимость занимает очень важное место на рынке, и в последние годы спрос на нее значительно увеличился, достигнув высоких процентов.

Инвестиции в роскошную недвижимость генерируют огромный набор преимуществ, но при этом, есть и некоторые не очень благоприятные аспекты.

Сравнение плюсов и минусов приводит к достижению действительно умных инвестиций.

Преимущества покупки люксовой недвижимости на стадии строительства.

  • Относительно невысокая цена, так как недвижимость покупается на стадии строительства.
  • Возможность выбора дизайна с самого начала.
  • Отличное расположение: такие объекты находятся в известных районах, недалеко от достопримечательностей, можно наслаждаться красивыми видами.
  • Быстрая отдача от инвестиций: большой прирост капитала за короткое время, можно получить прибыль от инвестиций, будь то продажа или аренда.
  • Лучший дизайн: роскошная недвижимость имеет самые уникальные и нестандартные интерьеры. Объекты оборудованы наилучшим образом, с первоклассной отделкой, бассейнами, люксами для гостей, гаражами на несколько автомобилей, развлекательными зонами, зелеными насаждениями и т. д.

Недостатки инвестирования в элитную недвижимость на стадии строительства.

  • Высокие затраты: несмотря на то, что недвижимость покупается на стадии строительства, сумма может оказаться немаленькой. Однако при скорой окупаемости данный недостаток отходит на второй план.
  • Дорогое техническое обслуживание. Роскошные объекты недвижимости, как правило, имеют большие размеры и включают в себя сложные конструкции и системы, что требует тщательного обслуживания.

Таким образом, инвестирование в роскошную недвижимость оказывается отличным вариантом, где плюсы могут перевесить минусы.

Элитная строящаяся недвижимость на популярных курортах Испании

Последнее слово будет зависеть от ваших личных целей и задач, но профессионалы отрасли согласны с тем, что возможности курортов выделяются способностью противостоять любому шторму.

Курорты предлагают уникальное сочетание финансовых, логистических и практических преимуществ. Они могут быть особенно очевидны в нынешних обстоятельствах, но они не исчезнут, когда мы переживем эти трудные времена. Вот некоторые из выводов, к которым пришли эксперты.

  • Лучшие места для инвестиций в недвижимость – это те, которые предлагают стабильные цены.

    Если вы хотите безопасных инвестиций, нужно искать место, где цены остаются стабильными с течением времени. В связи с этим многие эксперты сходятся во мнении, что курорты остаются одними из лучших мест для стабильных инвестиций в недвижимость.

    Марк Сарда, член семьи банкиров, европейский финансовый консультант и представитель Mediolanum Bank, считает, что «с финансовой точки зрения, если вы хотите получить прибыль от инвестиций, лучше купить недвижимость на курорте, особенно если вы нацелены на зарубежный целевой рынок и у вас есть поле для гольфа». Сарда считает, что в сфере недвижимости этот тип инвестиций является «наименее волатильным», и особенно интересно искать возможности прямо сейчас, потому что цены на недвижимость, скорее всего, останутся стабильными в будущем.

    Элитные курорты поддерживают высокие стандарты качества при проектировании и строительстве своих домов и сотрудничают с всемирно известными компаниями для создания доверия к бренду.

    Недвижимость на курорте часто становится вторым или даже третьим домом для ее владельцев. Поэтому мы говорим об обеспеченном населении, которое, как правило, может противостоять колебаниям рынка и, следовательно, способствует стабильности цен.

  • Быстрая отдача от инвестиций.

    Курортная роскошная недвижимость быстро сдается в аренду и также быстро ее можно продать, так как она всегда востребована на рынке недвижимости.

  • Безопасность домов в закрытом сообществе.

    Одно из основных преимуществ владения недвижимостью на курорте – закрытое сообщество служит физическим убежищем. В последние месяцы эта функция оказалась особенно ценной, поскольку страны ввели строгие ограничения на перемещение. Многие курорты расположены в уединенных местах и стали безопасным вариантом, чтобы оставить большие города и самоизолироваться.

  • Широкий спектр предложения роскошных домов.

    Большинство курортов предлагают жилье в разных сообществах на самом курорте. Некоторые предпочитают быть более изолированными, выбирая отдельный роскошный дом или виллу, в то время как другим может понравиться жилой комплекс, который предлагает больше услуг и возможностей для социального взаимодействия. Некоторые места также предлагают возможность проектировать индивидуальные виллы, оставляя их строительство команде управления курортом. Тони Кандини, директор по развитию бизнеса ARUM Group, считает, что персонализация необходима: «В нашей современной жизни инвесторы ищут лучшее из обоих миров. Они хотят персонализировать свой дом, но построить его по стандартам, которые сделают его привлекательным, если они решат продать в будущем. Они хотят быть на переднем плане всех архитектурных и технологических инноваций в жилищном строительстве, и это то, что высококлассный курорт может гарантировать без необходимости домовладельцев контролировать изо дня в день подрядчиков».

  • Преимущества туристического сообщества.

    Еще одним преимуществом, которое предлагает покупка жилья на курорте, является его интегрированность. На курорте поле для гольфа, рестораны, теннисные корты и социальные пространства становятся потенциальными местами сбора. Кроме того, поскольку у каждого домовладельца есть свое личное пространство, социальное взаимодействие – это выбор, а не обязательство.

  • Доступные услуги.

    Как владелец независимого дома, вы должны искать развлекательные заведения, но на курорте уже проделана большая часть этой работы, чтобы предложить вам различные варианты. Большинство предлагают спортивные сооружения, а также отличные рестораны и другие удобства. Сила курорта в привлечении постоянного потока гостей и жителей.

  • Ваше лучшее место для отдыха.

    Курорты Испании предлагают прямой доступ к пляжу и постоянный поток гостей, которые приезжают, чтобы насладиться проживанием в отелях или апартаментах, в зависимости от предпочтений. Само собой разумеется, что места отдыха славятся своим климатом.

  • Жизнь в ЕС.

    Покупка роскошного дома в некоторых странах имеет косвенное преимущество, позволяя владельцам легально жить в ЕС. Также открываются дополнительные возможности для создания бизнеса в Европе. Кроме того, некоторые регионы, например Канарские острова, предлагают интересные налоговые преимущества для конкретных секторов и типов компаний.

  • Лучшие места для покупки арендной недвижимости.

    Инвестирование в роскошную квартиру или дом в закрытом комплексе – это также возможность купить в аренду или купить недвижимость buy-to-let. По словам Хосе Мигеля Месы, менеджера международных посредников Abama Luxury Residences, многие курорты предлагают инвесторам возможность выбирать, когда они хотят использовать свою собственность. В остальное время домовладельцы могут оставить свое жилье администрации курорта, чтобы сдать его в аренду. Это идеальная формула для многих инвесторов. Если вы хотите получить прибыль от дома, когда вы его не используете, при покупке на курорте вам не нужно платить за рекламу в интернете, показывать недвижимость, беспокоиться об арендаторах, обслуживании дома или заниматься платежами. Команда управления комплексом позаботится обо всем этом, облегчая ситуацию владельцу.

  • Расслабляющий европейский отдых в нескольких минутах ходьбы.

    На густонаселенном континенте есть много людей, которые ищут места, где они могут отдохнуть в любое время года, не отказываясь от спокойствия. Для владельцев со стрессовой трудовой жизнью и загруженными графиками наличие легкодоступного дома также является важным фактором. А курорты предлагают хорошее воздушное сообщение для путешественников.

    Если курорт находится в районе с относительно небольшим населением, собственники роскошных домов получают дополнительное преимущество: трудно найти спокойствие и уединение в городе. Также здесь меньше загрязнения окружающей среды и меньше потребности в автомобиле или другом виде транспорта. К этому добавляются дополнительные возможности оставаться активными и вести здоровый образ жизни, а также все косвенные преимущества проживания в урбанистическом комплексе.

Краткосрочные инвестиции в недвижимость Испании: ТОП-5 направлений

Инвестирование в недвижимость с помощью личного места жительства

Ваше личное место жительства – это еще один способ инвестировать в недвижимость. Некоторые могут его не рассматривать как способ получения прибыли. Однако есть определенные способы сделать свой дом отличным вложением.

Вы можете купить вторую недвижимость с ограниченным бюджетом, а первое жилье сдавать в аренду, получая прибыль.

Инвестирование в недвижимость дистанционно

Многие люди хотели бы инвестировать в недвижимость, но в ближайших местах часто очень высокие цены. Например, в Мадриде, Барселоне и т.д.

Требуется много усилий, чтобы инвестировать на большом расстоянии. Нужно выбрать рынок, найти опытного и проверенного агента по недвижимости, менеджера по недвижимости, а затем найти объект.

Хороший агент по недвижимости – это ключ к любой стратегии успешных инвесторов, он поможет вам найти предложения, осмотреть дома.

Менеджер по недвижимости может сдавать в аренду, управлять расходами, находить подрядчиков и заботиться о доме.

Краткосрочные инвестиции в недвижимость Испании: ТОП-5 направлений

Поможем выбрать и купить недвижимость в Испании

Найдите дом своей мечты в Испании сегодня! Spain-Real.Estate собрал лучшие предложения недвижимости! Наши специалисты помогут вам выбрать жилье в Испании, а также предоставят юридическую помощь в оформлении необходимой документации. Мы гарантируем, что покупка квартиры в Испании – это легко и безопасно!

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться