News and articles, página 4

En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha logrado un crecimiento maravilloso, y los compradores extranjeros jugaron un papel clave en este fenómeno. Según los últimos datos en la Cámara de Registros de Propiedad de España, en 2022, el 13.75% de las compras de viviendas fueron realizadas por extranjeros, el nivel más alto registrado. Entre los principales inversores extranjeros se encuentran británicos, alemanes y franceses. En cuanto a la ciudadanía de los inversores, el 44.8% de 88,858 compras de viviendas realizadas...

El viernes pasado, Euribor cerró una semana en un 4.02%, alcanzando el nivel más alto en 15 años. Esto se debió a la decisión del Banco Central Europeo de aumentar las tasas de interés al 4%. Aunque se esperaba que este aumento tuviera un impacto negativo en el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda en España han aumentado en un promedio de 4.13% en los últimos 12 meses, lo que desafió el 20%. Sin embargo, el aumento en Euribor detuvo la euforia del mercado, y las ventas se registraron en un 5,7% hasta abril de 2023. ...

El sector inmobiliario en la provincia de Alicante se está recuperando a la velocidad del rayo. Se espera que el sector crezca en 2022, con la provincia liderando las ventas de viviendas en España con 60.000 transacciones el año pasado, el más alto desde 2007. Los principales compradores son extranjeros y son casas usadas. Los precios subieron en Alicante capital y en las localidades turísticas de la provincia. Por otro lado, la nueva construcción es casi inexistente, en parte debido a la falta de terrenos baldíos. ...

El banco central español tiene especial cuidado en que las nuevas hipotecas emitidas por las entidades financieras no tengan tipos de interés demasiado bajos, por temor a que puedan causar pérdidas a estos bancos en el futuro. Por ejemplo, los reguladores encontraron que el crecimiento de las tasas de los nuevos préstamos (2,91% en promedio en diciembre y 3,54% en marzo) estaba por debajo del valor de referencia, lo que provocó que el diferencial entre las dos tasas siguiera "reduciéndose", creando un riesgo potencial. para la industria...

Comprar una casa es una de las inversiones financieras más importantes en la vida de una persona, por lo que no es de extrañar que esta compra requiera un gran esfuerzo financiero y ni siquiera sea asequible para todos. En este sentido, el español medio necesita ahorrar 6,7 años de salario -81 meses- para saldar la hipoteca de una casa comprada en 2022, frente a los 6,2 años (75 meses) invertidos en 2021 y los 6,4 años (77 meses) de 2012 , según un estudio basado en los salarios medios de las ofertas de trabajo de la plataforma InfoJobs y...

Dinamarca, Francia y Portugal son los países más baratos de Europa para préstamos hipotecarios con tipos de interés medios del 1,11%, 1,57% y 1,93% respectivamente. A pesar de la fuerte subida de los tipos de interés, España sigue en el cuarto puesto con un 2,02%, según datos de la Federación Hipotecaria Europea (FME) del tercer trimestre de 2022. En todo el continente, la tasa promedio no ponderada para el período fue de 3,48%, 42% por debajo del promedio en Europa, que tiene la tasa promedio más baja. Cuando se trata de hipotecas fijas,...

Los analistas de DBK señalaron que la empresa se encuentra en las primeras etapas de desarrollo y que los niveles de suministro y liquidación aún son bajos. Además, la pandemia ha ralentizado el crecimiento de la oferta y ha reducido la ocupación de este tipo de viviendas para personas mayores. El 63% de los hogares de ancianos están ubicados en apartamentos desocupados, el 21% en apartamentos contratados por el gobierno y el 16% restante están ubicados en "resorts de alta gama", principalmente en la costa y en su mayoría para clientes...

En España, la tendencia hacia los proyectos inmobiliarios 'live-in' (del 'co-living' al 'senior living') se ha intensificado en los últimos años, ofreciendo una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida más social y flexible. Según un análisis de la consultora Activum, el 77% de esta oferta de vivienda se encuentra en Madrid y Barcelona. Mientras que la capital aporta el 52% de la oferta, las ciudades catalanas concentran el 25% de la "vivienda compartida" de España. Existen diferentes tipos de “co-living”: por...

Según el informe International Construction Costs (ICC) 2023, que analiza las 100 ciudades más grandes del mundo en seis continentes, Málaga se suma a Barcelona y Madrid como las ciudades más caras de España, mientras que Ginebra, Suiza, ocupa el primer puesto. él . en la lista, seguida de Londres y Nueva York. Le siguieron San Francisco (EE. UU.), Múnich (Alemania), Hong Kong (China), Copenhague (Dinamarca), Boston (EE. UU.), Zúrich (Suiza) y Filadelfia (EE. UU.). Barcelona, Málaga y Madrid ocupan los puestos 73, 76 y 79...

Los espacios de coworking son cada vez más populares en Valencia y su mercado inmobiliario metropolitano. La flexibilidad que ofrecen en términos de espacio y precio en comparación con los modelos de oficina tradicionales, así como la prevalencia del trabajo remoto, ha llevado a una mayor demanda de estos centros y al apetito de los inversores. De hecho, en los últimos años, las grandes oficinas corporativas están apostando por modelos híbridos y tradicionales. La expansión de este modelo continúa en España, con casi 2.000 centros...