Dinamarca, Francia y Portugal son los países más baratos de Europa para préstamos hipotecarios con tipos de interés medios del 1,11%, 1,57% y 1,93% respectivamente. A pesar de la fuerte subida de los tipos de interés, España sigue en el cuarto puesto con un 2,02%, según datos de la Federación Hipotecaria Europea (FME) del tercer trimestre de 2022. En todo el continente, la tasa promedio no ponderada para el período fue de 3,48%, 42% por debajo del promedio en Europa, que tiene la tasa promedio más baja. Cuando se trata de hipotecas fijas, las ventajas de España son aún más evidentes. Teniendo en cuenta su antigüedad, España asciende al segundo puesto con el tipo de interés más bajo del 2,29% para hipotecas a tipo fijo de hasta cinco años, por detrás de Finlandia (1,52%). Según FME, España tiene el tipo de interés más competitivo de Europa (1,79%) para un préstamo a más de 10 años. Gregorio Izquierdo, director ejecutivo del Instituto de Estudios Económicos (IEE), ha señalado en declaraciones a Servimedia que “el sector financiero español es especialmente eficiente y competitivo a la hora de ofrecer a los prestatarios condiciones afines a nuestro entorno”. De hecho, “es uno de los primeros en predecir los próximos cambios en los escenarios de tipos de interés, ofreciendo nuevas hipotecas con atractivos tipos de interés fijo”. CaixaBank tiene la póliza desde hace 6 años y suscribió el 70% de su cartera hipotecaria a tipo fijo mucho antes de que subieran los tipos de interés. El banco está firmando actualmente el 90% de los nuevos contratos hipotecarios para reducir el impacto de la subida de tipos de interés en sus clientes y en línea con las recomendaciones del Banco de España. Otros bancos mantuvieron cifras similares en este sentido el año pasado, como Bankinter, que firmó el 80% de los nuevos contratos de hipoteca a tipo fijo en el primer trimestre de 2022, cifra que ha descendido hasta el 42% en el mismo periodo de 2023.