Los analistas de DBK señalaron que la empresa se encuentra en las primeras etapas de desarrollo y que los niveles de suministro y liquidación aún son bajos. Además, la pandemia ha ralentizado el crecimiento de la oferta y ha reducido la ocupación de este tipo de viviendas para personas mayores. El 63% de los hogares de ancianos están ubicados en apartamentos desocupados, el 21% en apartamentos contratados por el gobierno y el 16% restante están ubicados en "resorts de alta gama", principalmente en la costa y en su mayoría para clientes extranjeros.
Tomando como ejemplo a la comunidad autónoma, el Informe Especial sobre Inmobiliario para Mayores señala que Madrid y Cataluña tienen la mayor prevalencia de este tipo de viviendas para personas mayores, siendo ambas las que tienen el mayor número de viviendas existentes con más de 1.400 entre las dos comunidades. , y una gama más amplia de centros de vivienda con servicios. Durante los próximos dos años, CDB espera que este mercado se acelere a medida que aumente la demanda y se acelere la apertura de nuevos complejos. Así lo confirma el gran potencial comercial que capta fondos de fundaciones, gestoras, aseguradoras, inmobiliarias, socimis, fondos de capital riesgo y family office.