Купить коммерческую недвижимость в Мадрид, Альмерия, Испания от Estate Barcelona: 300м2 №173786

Коммерческая недвижимость в Мадрид, Альмерия, Испания 300м2 №173786

Добавить к сравнению (0) Добавить в избранное (0) Просмотренные (2) Предложить свою цену

ID173786 € 4 500 000

EUR €
USD $
RUB ₽
NOK kr
GBP £

Печать

Скачать PDF

Скачать DOCX

173786

Описание объекта

Коммерческое помещение в центре города Мадрид.

Общая площадь 300 м.кв.: 135 м.кв. на первом этаже, 42 м.кв. подвальное помещение и 118 м.кв. на втором этаже.

Есть лицензия на бар-ресторан и террасу.

В настоящий момент арендовано - ресторан.

Контракт подписан 24.07.2025 года сроком на 15 лет.

Срок обязательного исполнения 3 года.

Сумма аренды в год 192 000 евро.

Залог 32 000 евро плюс дополнительная гарантия на сумму 200 000 евро.

На 6-ой и 11-й год контракта сумма аренды увеличивается на 5%.

Квоту за комунидад (ординарные платежи) и вывоз мусора в размере 1065 евро оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость и деррамас оплачивает собственник.

Рентабельность 4.2%.

Написать продавцу