Коммерческая недвижимость в Мадрид, Испания 300м2 №180944

Общая площадь 300 м²: 135 м² на первом этаже, 42 м² в подвале и 118 м² на втором этаже.Имеется лицензия на бар/ресторан и террасу.В настоящее время сдается в аренду: ресторан.Договор подписан 24 июля 2025 года на 15 лет.Обязательный срок аренды 3 года.Годовая арендная плата: 192 000 евро.Залог: 32 000 евро плюс дополнительный залог в размере 200 000 евро.Арендная плата увеличивается на 5% на шестом и одиннадцатом годах действия договора.Арендатор оплачивает коммунальные платежи в размере 1065 евро и вывоз мусора.Налоги на недвижимость и штрафы оплачиваются арендодателем.Выход: 4%.