Коммерческая недвижимость в Эшампле, Барселона, Испания 300м2 №133508

Коммерческое помещение на первом этаже в элитном районе Сант Жерваси города Барселона на одной из центральных магистралей города. Общая площадь 548 м.кв. на двух этажах: первый этаж 258 м.кв., подвальное помещение 290 м.кв. Фасад 14 метров. 3 витрины.В настоящий момент арендован: известная сеть спортивных залов. Дата подписания контракта 01.01.2025 сроком на 10 лет.Срок обязательного исполнения 3 года. Сумма аренды в год 60 000 евро в 2025 году. С 2026 году сумма аренды 72 000 евро год.Налог на недвижимость составляет 2327 евро в год оплачивает собственник. Квоту за коммунидад в размере 2392 евро год оплачивает арендатор. Рентабельность 6%.