Магазин в Л'Эшампле, Барселона, Испания 1774м2 №154923

Описание объекта

Продается коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.

Окружение:
жилая зона центрального района с развитой инфраструктурой;проспект Gran Via de Les Corts со множеством заведений и бутиков;8 отелей в радиусе 200 метров (в том числе крупной сети Axel);улицы повышенной коммерческой активности Consell de Cent и Comte Borrell, ставшие полностью пешеходными после реализации урбанистического проекта мэрии города.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети.

Условия аренды:
договор подписан: июнь 2001 года;договор перезаключен: апрель 2017;новый договор будет автоматически продлеваться каждый год вплоть до июля 2037 года;арендатор обязан уведомить о завершении договора за 6 месяцев;стоимость аренды: 25.763,75€ / месяц;доходность: 5,24%.
Помещение общей площадью 1774м2 занимает первый этаж исторического жилого здания. Широкие витрины делают помещение более заметным как с пешеходной, так и проезжей частей улицы. Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность.