Магазин в Испании 1344м2 №154869

В продаже коммерческое помещение с сетевым арендатором в респектабельном районе Мадрида. Арендатор инвестировал в ремонт более 400 000 евро!

 Окружение:
плотный жилой массив;густонаселённый район с развитой инфраструктурой (отделения банков, аптеки, спортивный комплекс, сетевые супермаркеты, такие как Mercadona и Lidl);несколько учебных заведений, в том числе частная школа;парк Baron через дорогу от помещения;станция метро в 500 метрах.
Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Договор подписан в марте 2024 года сроком на 20 лет и обязательным исполнением до 2027 года. Стоимость аренды составляет 12.500€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 6,55%.

Помещение расположено на первом этаже жилого здания и занимает площадь 1344м2. Объект оборудован ярким фасадом, а также стеклянными витринами, превышающими в длину 6 метров.

Тетуан — это разнообразный и динамичный район, расположенный на северо-западе Мадрида. Район известен своим жилым и деловым разнообразием. Здесь можно найти как современные офисные здания, так и более традиционные жилые кварталы. Тетуан является домом для финансовых и деловых центров, включая небоскребы на Пасео-де-ла-Кастельяна, которые символизируют экономическую мощь Мадрида. Одной из главных достопримечательностей района является спортивный комплекс Стадион Сантьяго Бернабеу, расположенный в его южной части, что делает Тетуан важным центром спортивной и развлекательной жизни.

Кроме того, район предлагает множество возможностей для отдыха. В Тетуане расположены парки, где жители и гости могут наслаждаться природой и активным отдыхом. Также в районе много кафе, ресторанов и торговых центров, что делает его привлекательным для людей, ищущих активный городской образ жизни.

Тетуан привлекает жителей разных возрастов и профессий благодаря доступности жилья, хорошей транспортной инфраструктуре и близости к основным деловым районам города.

Алкампо – это известная сеть супермаркетов, предлагающая широкий ассортимент товаров: от продуктов питания до бытовой техники. Компания славится высоким качеством продукции и доступными ценами. Алкампо стремится удовлетворить потребности различных клиентов, предлагая как премиальные, так и бюджетные варианты продуктов.