Магазин в Испании 502м2 №151967

Описание объекта

Продаётся коммерческое помещение с надёжным международным арендатором в жилом районе Мадрида. Арендатор вкладывает в ремонт более 350 000 евро, что дает капитализацию на старте.

Окружение:
плотный жилой массив с развитой инфраструктурой, в радиусе 300 метров: овощные и мясные лавки, кафе и рестораны, частная клиника и несколько крупных сетевых супермаркетов (Alcampo и Dia);в 600 метрах от городского рынка Мercado Municipal de Ventas;несколько отелей в радиусе 1 километра, в частности отель международной сети NH Hotels;большой спортивный центр Polideportivo Los Cedros;остановки общественного транспорта, в том числе 3 станции метро в радиусе 1 километра.
Помещение сдано в аренду под супермаркет международной сети.

Условия аренды: 
начало договора аренды: официальная дата открытия 10 апреля 2026 года;продолжительность аренды: 25 лет;обязательное исполнение: 1,5 года;стоимость аренды в первый год: 4.000€ / месяц;стоимость аренды во второй и третий год: 4.