Магазин в Барселона, Испания 441м2 №154904

Продается коммерческое помещение с арендатором в престижном жилом районе Барселоны.

Окружение:
жилая зона;несколько престижных учебных заведений, среди которых одна из лучших школ города - Colegio Jesus Maria de Sant Gervasi;инфраструктура развитого жилого района, в том числе сетевые рестораны, супермаркеты и магазины;зеленые зоны, в том числе Сады Тамарита и Парк Туро-Путчет.
Такое расположение гарантирует высокую проходимость рядом с помещением в любое время года.

Условия аренды: 
договор подписан: январь 2025 года;обязательное исполнение: 2 года;продолжительность аренды: 12 лет;стоимость аренды: 3.000€ / месяц;с 6 года аренды гарантирован рост стоимости на 7%.
Таким образом, гарантирован рост доходности с 5,8% до 6,21%.

Помещение общей площадью 441м2 расположено в малоэтажном жилом здании и оснащено заметным фасадом.