Кафе / ресторан в Старый город, Барселона, Испания 296м2 №151925

Описание объекта

В продаже коммерческое помещение с арендатором в центральном районе города.

Окружение:
площадь Уркинаона;Триумфальная Арка;Старый Город Барселоны;зона высокой деловой активности, где расположены фешенебельные отели, престижные рестораны, сетевые супермаркеты, аптеки и отделения крупнейших банков страны;дворец Каталанской музыки, а также несколько театров;главный транспортный узел города - площадь Каталонии всего в 700 метрах.
Такое расположение беспрецедентно гарантирует стабильный пешеходный трафик и успешную торговлю для любого бизнеса.

Помещение сдано в аренду под сеть ресторанов поздних завтраков.

Условия аренды:
договор подписан: сентябрь 2025 года;продолжительность аренды: 15 лет; срок обязательного исполнения: 3 года;стоимость аренды: 6.500€ / месяц;расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором;доходность: 5%.
Двухэтажное помещение общей площадью 296м2 расположено в историческом жилом здании. Объект оснащен ярким фасадом длиной 8 метров, который превосходно просматривается с проезжей и пешеходной частей улицы.