Cafetería / restaurante en Ciudad Vieja, Barcelona, España 296 m2 No. 151925

Se vende local comercial con inquilino en la zona centro de la ciudad.

Comunidad:
Plaza Urquinaona;Arco del Triunfo;Casco antiguo de Barcelona;Zona de negocios de gran actividad con hoteles de moda, restaurantes de prestigio, cadenas de supermercados, farmacias y sucursales de los bancos más importantes del país;Palacio de la Música de Cataluña y varios teatros;El principal nudo de comunicaciones de la ciudad, Plaza Cataluña, se encuentra a tan sólo 700 metros.
Esta ubicación sin precedentes garantiza un tráfico peatonal estable y el éxito comercial de cualquier negocio.

El local está arrendado a una cadena de restaurantes de brunch.

Términos de arrendamiento:
contrato firmado: septiembre de 2025;plazo de arrendamiento: 15 años;periodo de compromiso: 3 años;precio del alquiler: 6.500€ / mes;
el IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino;rendimiento: 5%.
Esta propiedad de dos plantas con una superficie total de 296m2 se encuentra en un edificio residencial histórico. El inmueble cuenta con una luminosa fachada de 8 metros de longitud magníficamente visible desde la calzada y la calle peatonal.