Цена на вторичное жилье в Испании выросла на 10% в июне за последние 12 месяцев. Согласно последнему индексу цен Idealista, квадратный метр стоит 1816 евро. Если рассматривать квартальные изменения, то рост составляет 1,8 %.
По словам Франсиско Иньяреты, представителя компании idealista, «величина июньского роста цен связана с нетипичным падением, которое пережил рынок после нескольких месяцев застоя. С другой стороны, в крупных столицах цены остались на прежнем уровне или незначительно снизились. Судя по данным о продажах и ипотеке, которые остаются высокими, вполне вероятно цены продолжат следовать тенденции».
Столичные города
За последние 12 месяцев падение цен было зафиксировано в 18 столицах, включая большинство крупных рынков страны. Наибольшее падение было зафиксировано:
- Сеут (- 8,5%)
- Сория (- 5,8%)
- Севилья (- 5,6%)
- Аликанте (- 5,1%)
- Барселона (-4,2%).
Среди крупных городов, после Севильи и Барселоны, наибольшее падение цен зафиксировано в:
- Бильбао (- 1,8%),
- Валенсия (- 0,6%)
- Малага (- 0,2%).
Напротив, цены немного выросли в Пальме (0,1%) и Мадриде (0,8%).
Наибольший рост цен был зафиксирован в:
- Уэске (17,2%)
- Кастельон-де-ла-Плана (10,3%)
- Ллейде (9,9%)
- Бадахосе (6,2%).
Сан-Себастьян является самой дорогой испанской столицей (4 858 евро за кв.м.), за ним следуют Барселона (3 988 евро за кв.м.), Мадрид (3 757 евро за кв.м.), Пальма (3 056 евро за кв.м.) и Бильбао (3 002 евро за кв.м.). На противоположной стороне таблицы находится Ллейда – самый дешевый столичный город, с ценой 1 055 евро за кв.м.
Автономные сообщества
Во всех автономных сообществах цены выше, чем год назад. Наибольший рост наблюдается в Наварре, где ожидания владельцев выросли на 11,6%. За ней следуют:
- Каталония (11,1%)
- Валенсия (11%)
- Андалусия (9,2%)
- Ла-Риоха (8,2%)
- Кастилия-Ла-Манча (8%)
- Мадрид (7,6%)\
- Эстремадура (7,5%)
- Арагон (6,5%)
- Канарские острова (6%)
- Мурсия (5,1%)
- Кастилия и Леон (4,4%)
- Астурия (3,7%)
- Галисия (3,5%).
Наименьший рост был отмечен в Кантабрии (2,5%) и на Балеарских островах (2,7%).
Балеарские острова по-прежнему остаются самой дорогой автономной областью с ценой в 3 169 евро за кв.м. За ними следуют Мадрид (2 945 евро за кв.м.), Страна Басков (2 668 евро за кв.м.) и Каталония (2 325 евро за кв.м.). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилия-Ла-Манча (875 евро за кв.м.), Эстремадура (933 евро за кв.м.) и Мурсия (1 056 евро за кв.м.) – самые дешевые регионы.