Рынок недвижимости Валенсии возрождается

Рынок недвижимости Валенсии возрождается

В последние годы рынок жилья в Валенсии демонстрирует положительную динамику. Будучи одним из регионов с самой высокой активностью в сфере недвижимости, провинция сильно пострадала от кризиса 2008 года, когда цены и начало реализации новых проектов достигли исторического минимума.

Спустя десятилетие цена на новое жилье в провинции Валенсия демонстрирует положительную динамику, согласно данным платформы больших данных Brains Real Estate. В начале этого года в первом квартале было зарегистрировано падение на 4,2% по сравнению с предыдущим периодом. Однако с апреля по июнь зарегистрирован значительный рост, увеличившись с 1 645 евро за кв.м. выставленной на продажу недвижимости до 1 706 евро, что является рекордным показателем за последние годы.

За последние пять лет цена на вторичное жилье была более стабильной, с небольшим ростом в 0,4%. В частности, в период с января по март 2021 года средняя стоимость жилых объектов, выставленных на продажу, составила 1 263 евро за кв.м., что на 1,9% больше, чем в предыдущем квартале.

В целом, стоимость проданного жилья в провинции Валенсия составляет 1 152 евро за кв.м., что далеко от пика, достигнутого в период «бума недвижимости» (конец 2008 года), когда цена за квадратный метр достигала 1 707 евро за кв.м.

По сравнению с остальными провинциями Испании, средняя цена продажи домов, расположенных в Валенсии, достигла 1 267 евро за кв.м., что значительно ниже среднего испанского показателя, который составил 1 789 евро за кв.м.

Если по количеству объявлений о продаже провинция Валенсия находится на 12-м месте в среднем по стране, то по количеству сделок - на два места ниже. Ее недвижимость продается в среднем по цене 1 152 евро за кв.м.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться