Валь Миньор лидирует по восстановлению квартир для отдыха в Галисии

Заметное восстановление рынка домов для отдыха на побережье наблюдается от О Валь Миньор до А Гуарда. Это участок галисийского побережья, где рынок квартир и домов для аренды переживает наибольшее оживление, согласно отчету, который ежегодно выпускает компания Tinsa о рынке недвижимости. В документе указано, что рынок домов для отдыха восстанавливается на 66% территории страны в «умеренном» режиме, однако заметное восстановление присутствует только на 3,4% побережья, включая местность от Ниграна до устья реки Миньо и другие анклавы побережья Кадиса, Уэльвы, Астурии и Вискайи.

Основной интерес сосредоточен на пляжной полосе, выделяя «курортные зоны средней и высокой покупательной способности», особенно в районе Прайя-Америка в Нигране и в окрестностях песчаных отмелей Ладейра и Санта-Марта в Байоне. В остальной части прибрежной зоны провинции Понтеведра заметна реактивация, хотя и незначительная после застоя 2020 года.

Байона и Нигран сохраняют привлекательность аренды в летний сезон, находясь в высокой полосе ценностей провинции и всей Галисии. Ситуация на рынке недвижимости в эстуарии Виго выделяется ростом цен на покупку нового и вторичного жилья в О-Валь-Миньор по сравнению с незначительным повышением в конце 2020 года. В остальной части эстуария Виго, включая район Понтеведра, цены на новое строительство остаются стабильными, а на вторичное жилье незначительно растут.

Одним из наиболее актуальных аспектов является рост цен на аренду постоянного жилья. В Байоне и Нигране подтвержден рост на 10% за последние двенадцать месяцев, а в Виго и в таких муниципалитетах региона, как Редондела, Сутомайор или Кангас, разрыв достигает 15% «из-за роста спроса на более просторные и комфортабельные дома в окрестностях».

Что касается сезонной аренды, он подтверждает хороший год, который сектор предсказывал уже в июне, несмотря на то, что лето наступило позже. «В этом году спрос был сумасшедшим. Стало больше национального туризма, и это пошло на пользу Валь-Миньору», - говорит Санроман. Найти дом с бассейном этим летом уже в июне было непосильной задачей. Кроме того, пандемия и возможность удаленной работы привели к более длительному пребыванию в стране.