Согласно данным Испанской организации людей пострадавших от сквоттинга, уже более 120 000 испанских домов были нелегально заняты людьми из малоимущих, уязвимых, в общем бездомных, категорий населения.
И пока сквоттинг приводит к объективному ущербу занятому имуществу, борьба с ним, в тоже время, лишь усугубит ситуацию с бездомностью в Испании и радикализует людей перейти от простого сквоттинга к совершению рейдов на дома.
Так или иначе, сквоттинг остается реальной проблемой для страны, с которой разные группы предлагают бороться разными способами.
Указанная ранее Организации пострадавших от сквоттинга утверждает, что в еще к октябрю 2021 года они зафиксировали около 120 000 случаев, когда частные дома были заселены сквоттерами.
По данным Генеральной прокуратуры, ежедневно происходит до 9-ти случаев вторжений и/или захвата домов. В основном это дома, расположенные в сельской местности, которые используются в качестве «второго дома» состоятельными домовладельцами, которые имеют возможность держать несколько жилых объектов в своем портфеле активов.
Это могут быть и иные, пустующие по какой-либо причине, дома. Также это могут быть дома, расположенные в спальных районах некоторых городов.
Согласно данным Национального института статистики Испании (INE), среди автономных сообществ страны, в 2021 году, наиболее пострадавшими от сквоттинга стали Андалусия, Мадрид и Валенсия. В них было зафиксировано 736, 624 и 519 случаев вторжения соответственно.
Число таких преступлений не сократилось даже во время пандемии COVID-19 и сопутствующего национального карантина. В самом деле, число случаев сквоттинга даже выросло на 1,58% в сравнении с 2019 годом (прим. до пандемии).
Игнасио Аллер, коммерческий директор охранной фирмы Movistar Prosegur Alarms, объясняет: «Наличие профессиональной системы охраны и наблюдения за домом может помочь избежать проблемы сквоттинга или помочь решить в более короткие сроки. Но необходимо помнить, что главная проблема со сквоттингом заключается в том, что в Испании юридический процесс выселения может занимать месяцы и даже годы».
Домашние сигнализации являются значительным сдерживающим фактором как для сквоттеров, так и для грабителей, занимающихся проникновением в обычно пустующие «вторые дома». Современные системы охраны предлагают широкий спектр инструментов для защиты, в том числе детекторы, которые активируются в случае вторжения, сдерживающие таблички, предупреждающие о наличии сигнализации, эффективная системе связи, позволяющей эффективно и напрямую выходить на связь с Центром приема сигналов тревоги (ARC).
Раннее предупреждение о самовольном захвате жилья дает возможность полиции немедленно отправиться на вызов, и уже в этот момент акт сквоттинга рассматривается как преступление — проникновение со взломом. Полиция имеет 48 часов с момента проникновения в дом, чтобы арестовать сквоттера по указанному правонарушению без судебного разрешения.
Протокол подразумевает освобождение занятой территории, выявление самовольно занявших ее лиц и, при необходимости, их арест.
Однако, если сквоттер проводит в собственности более 48 часов, это действие считается уже занятием и «узурпацией» жилого объекта, а не проникновением со взломом. В этом случае полиция уже не может выселить скваттера без разрешения суда.
В таких случаях владелец недвижимости должен доказать право собственности и подтвердить отсутствие каких-либо юридических оснований, позволяющих присутствие сквоттеров на территории занятого дома. Все это часто занимает очень продолжительное время.
По этой причине, а также для предотвращения возможного захвата, создаются организации вроде Movistar Prosegur Alarms, совместного предприятия телекоммуникационной компании Telefónica и охранного предприятия Prosegur.
Обе организации собираются использовать Movistar PA для того, чтобы возглавить рост и развитие сектора домашних охранных систем в Испании.
Охранные компании рекомендует устанавливать системы безопасности, надежно подключенные к ARC и, как следствие, связанные с полицией. Современные охранные системы позволят владельцу чувствовать, что его свободный дом находится в безопасности, под круглосуточным наблюдением на случай любых актов незаконного проникновения.