Цены на продажу жилья преодолели первый год пандемии, увеличившись в июне на 10% по сравнению с прошлым годом, согласно последнему отчету Idealista prices, основного рынка недвижимости в Испании, Италии и Португалии, но этот рост не был однородным ни во всех типах, ни во всех географических районах страны.
Наибольший рост цен наблюдался на двухкомнатные квартиры, которые за год подорожали на 21,1%. За ними следуют однокомнатные (12,2%) и трехкомнатные (11,5%). Виллы подорожали на 9,3%, а квартиры с четырьмя и более спальнями - на 7,8%. Студии - продукт с самым низким показателем роста, который в июне вырос на 5,6% по сравнению с прошлым годом.
Город Барселона - пример обратного. Студии были единственным типом, в котором цены выросли (14,4% в годовом исчислении), в то время как во всех остальных типах они снизились. В домах с одной спальней цена упала на 5,6%; -5,5% в домах с двумя спальнями; -4,4% в домах с тремя спальнями и -3,1% в домах с четырьмя и более спальнями.
В провинциях Барселоны, тем временем, недвижимость стала дороже: квартиры с одной спальней (+14,6%), с двумя спальнями (+6,6%), +4,8% для трех комнат, четыре и более комнат (+8,2%) и виллы (+6,8%).
В столице Испании наблюдается рост почти по всем видам. Больше всего в Мадриде выросли цены на большие квартиры, с четырьмя и более спальнями (4,7% в годовом исчислении в июне), виллы (3,6%). Между тем, двухкомнатные квартиры (0,8%) и однокомнатные квартиры (0,5%) почти не изменились. Фактически, трехкомнатные квартиры - единственные, которые подешевели в этом году, с падением на 1,4%.