Паленсии удалось начать 2021 год с профицитом в 2 046 жилых единиц и сократить запас непроданных новых домов, несмотря на пандемию в течение 2020 года.
По данным Министерства транспорта, мобильности и городской повестки дня, в 2019 году покупателей ожидали 2 096 новых домов, поэтому в годовом сравнении запас сократился на 2,39%.
Однако сектор очень сильно пострадал от пандемии, как утверждает Хуан Бланко из агентства недвижимости El Salón. «Действительно, новые дома были проданы, но их было мало по сравнению с другими годами», – отмечает он. Закрытие на несколько месяцев, отсутствие безопасности и неопределенность, вызванные пандемией, в значительной степени парализовали рынок недвижимости Паленсии.
Кризис здравоохранения также оказал влияние на строительство. Несмотря на то, что в Паленсии имеется большой запас нового жилья, в настоящее время ведется несколько разработок и реконструкций. В столице предприниматели требуют «большей оперативности» в административных процедурах. Так, в начале года Ассоциация строительной и смежных отраслей Паленсии (Aecopa) выступила за снижение платы за градостроительство и отмену платы, связанной с предоставлением услуг технической помощи при проведении работ (4%), стоимости координации в области охраны здоровья и безопасности (1,25%).
Возвращаясь к министерскому отчету, следует отметить, что в провинциях Авила и Вальядолид наблюдается увеличение накопленного запаса пустующих новых домов.
С другой стороны, вместе с провинцией Паленсия, избыток сократился на:
- 9,41% в Сории, до 1 550 единиц жилья.
- За ней следуют Сеговия, с сокращением на 3,92%, до 1 348 единиц.
- Саламанка, с сокращением на 3,8%, до 2 610 единиц.
- Леон, с сокращением на 1,25%, до 8 027 единиц.
Таким образом, наибольший запас приходится на провинцию Леон - 2,43% от общего количества недвижимости, за ней следуют Авила (2,1%) и Вальядолид (2,04%). Кроме того, в Сории он составляет 1,95%, в Паленсии 1,78%, в Саморе 1,75%, в Бургосе 1,46%, в Саламанке 1,08% и в Сеговии 1,05%.