Возможно ли купить дом по относительно дешевой цене? Задача, ставшая почти невыполнимой во многих районах Малаги, все еще выполнима в некоторых муниципалитетах провинции.
Взяв за основу данные февраля прошлого года, портал недвижимости Idealista изучил данный вопрос и пришел к выводу, что в Малаге все еще есть 13 населенных пунктов, где цена квадратного метра жилья со вторичного рынка находится ниже 1000 евро.
Ниже представлен список указанных населенных пунктов:
- Теба – 533 евро;
- Сьерра-де-Егуас – 562 евро;
- Аламеда – 591 евро;
- Моллина – 686 евро;
- Хумильядеро – 687 евро;
- Фуэнте-де-Пьедра – 727 евро;
- Кампильос – 737 евро;
- Юнкера – 749 евро;
- Архидона – 774 евро;
- Альмогия – 861 евро;
- Арриате – 880 евро;
- Периана – 899 евро;
- Толокс – 936 евро.
Общим знаменателем для этих городов является то, что все они расположены в центральных районах провинции, что является ключевым обстоятельством при оценке рыночной стоимости недвижимости.
Подчеркнуть низкую стоимость в данных районах можно примером Марбельи, где цена за квадратный метр одна из самых высоких – 3 469 евро. Это в 6,5 раза выше, чем в городке Теба.
Исследование Idealista важно и на общенациональном уровне. В нем делается вывод, что в провинциях Валенсия, Толедо и Гранада находится наибольшее количество населенных пунктов, где стоимость квадратного метра жилой недвижимости ниже 1000 евро.
Существует еще четыре территории: Балеарес, Гипускоа, Лас-Пальмас и Вискайя. В них нет населенных пунктов с заметным предложением недвижимости на рынке по цене ниже указанной.
Город Алькаудете-де-ла-Хара (316 евро за м²) в Толедо продолжает оставаться самым доступным по цене местом в Испании. За ним следуют города Фуэнте Обехуна (341 евро за м²) и Бельмес (370 евро за м²) в Кордове.
При принятии решения о покупке недвижимости обычно учитывается несколько факторов, и цена является одним из самых важных наряду с местоположением и финансированием. Но если выбирать недвижимость только по цене, то наиболее доступные объекты находятся в провинции и небольших городах.
В провинции Сьюдад-Реаль сосредоточено наибольшее количество муниципалитетов с ценой квадратного метра ниже 500 евро.
В провинции Кастилия – Ла-Манча располагается 8 городов, самый доступный из которых – Альмаден (390 евро за м²). Следом идет Толедо и Валенсия с шестью и пятью городами соответственно. Наиболее доступный валенсийский город находится в муниципалитете Бенифайро-де-ла-Вальдинья (430 евро за м²).