Рынок транзакций в секторе недвижимости Испании зарегистрировал до мая 2021 года в общей сложности 196 объявленных и закрытых сделок на общую сумму 4 351 млн. евро, согласно данным TTR (Transactional Track Record). Это на 4,81% больше по количеству сделок и на 46,36% по сумме сделок по сравнению с первыми пятью месяцами 2020 года. Сделки в секторе недвижимости лидируют на испанском рынке транзакций, опережая технологический сектор с 179 сделками, финансовый и страховой сектор с 67 сделками и сектор здравоохранения, гигиены и эстетики с 54 сделками. В месячном исчислении, в мае 2021 года в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано в общей сложности 37 сделок на общую сумму 1 628,35 млн. евро, что является самым высоким показателем за год. В то время, как март стал месяцем, в котором было зарегистрировано наибольшее количество сделок - до 54. Среди всех сделок, совершенных до мая, TTR особо отметила приобретение Bankinter 95% доли CBRE Global Investors в платформе логистических активов Montepino, сделка оценивается в 1,2 миллиарда евро.
Трансграничные сделки
С точки зрения трансграничных сделок, покупок или продаж, в которых участвуют иностранные компании, на рынке недвижимости в этом году испанские компании в качестве основных направлений для своих инвестиций выбрали Португалию и Германию, где было совершено по три сделки. С точки зрения суммы, Португалия была страной, в которой испанские компании осуществили самые крупные инвестиции, общая сумма которых составила 440 миллионов евро. С другой стороны, Германия и Великобритания являются странами происхождения наибольшего числа инвестиций, сделанных в Испании в течение года в секторе недвижимости - по 13. Германия также лидирует по совокупной сумме - 619,84 млн. евро. Кроме того, с января по май в секторе недвижимости Испании было зарегистрировано 8 операций венчурного капитала с раскрытой стоимостью, которые в совокупности зафиксировали мобилизованный капитал в размере 100 миллионов евро, что представляет собой увеличение количества операций на 166,67%, а также увеличение мобилизованного капитала на 627,28% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Наконец, до мая 2021 года в секторе недвижимости было зарегистрировано 5 сделок с частным капиталом, при этом раскрытая стоимость мобилизованного капитала составила 336 млн евро.