Рынок недвижимости уже превышает показатели до пандемии: больше продаж и больше ипотеки

Рынок недвижимости уже превышает показатели до пандемии: больше продаж и больше ипотеки

Сектор недвижимости оставил позади кризис, вызванный коронавирусом. Продажи и покупки недвижимости в июне выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Цифры говорят о том, что деятельность была даже активнее, чем до пандемии.

Данные, собранные в Статистике реестра недвижимости Испанской ассоциации регистраторов, показывают, что за шестой месяц года было совершено 94 330 сделок купли-продажи. Для сравнения: два года назад было совершено 76 664 сделок, когда страна еще находилась в нормальном экономическом цикле.

Если сравнить эти данные с данными предыдущего года, то рост составляет 83,6%. В июне 2020 года, когда закончился «домашний арест», введенный во время пандемии, на рынке недвижимости, который страдал от разрушительных последствий начальной стадии экономического кризиса, было совершено едва ли 52 000 сделок.

Из общего числа проведенных сделок 45 439 были направлены на покупку частных домов, что на 18,8% больше по сравнению с 2019 годом и на 76,7%, если учитывать данные за 2020 год.

Помимо восстановления экономики, аналитики Ассоциации регистраторов отмечают, что этот заметный рост также отмечен законодательными изменениями, которые сектор претерпел всего два года назад. В это время вступил в силу Закон, регулирующий кредитные договоры на недвижимость, что привело к некоторому замедлению развития сектора.

Рост ипотечных кредитов на 23,2% по сравнению с 2019 годом

Продажа домов сопровождалась увеличением количества ипотечных кредитов, которые испанские банки выдавали для удовлетворения потребностей в деньгах. В июне было зарегистрировано 47 662 кредита на приобретение недвижимости, согласно данным Ассоциации регистраторов.

Объем ипотечных кредитов на 23,2% больше, чем за аналогичный период 2019 года, что соответствует увеличению объема операций. Между тем, если взять показатели за 2020 год, на пике пандемии, то изменение за год составит 33,4%.

Кредиты, выданные на покупку частных домов, составили 35 532, что на 27,2% больше по сравнению с 2019 годом, когда этот показатель превысил 28 000. Скачок по сравнению с 2020 годом составляет 41%.

Поделитесь
Подписаться на рассылку
Подписаться