Испанская компания по недвижимости Colonial объявила о росте чистой прибыли за первый квартал на 5% — до 38 миллионов евро или (41,8 миллионов долларов). Этому способствовал рост доходов компании от сектора арендной недвижимости, связанный с увеличением спроса и степенью заполняемости помещений.
Все это, в свою очередь, связано с общей инфляцией цен на рынке недвижимости, которая мотивировала многих людей предпочесть съем покупке. Сектор недвижимости находится под инфляционным давлением с конца прошлого 2022 года. Экономическая нестабильность и ужесточение условий по кредитованию и рост процентных ставок привели к сокращению инвестиций в сектор недвижимости страны.
Портфель активов Colonial включает здания в Испании и Франции. В первом квартале совокупный арендных доход вырос на 11% в годовом выражении. Уровень заполняемости помещений достиг рекордных 97%, хотя тут большую роль сыграли объекты в Париже, а не Испании. Прогноз компании остается прежним — прибыль на акцию компании к концу 2023 года составит от 0,28 до 0,30 евро.
Хотя пандемия COVID-19 изменила условия работы для множества людей, получила свое развитие практика работы из дома, Пере Виньолас, CEO Colonial, утверждает, что доходы от аренды офисных помещений также не снижаются. Спрос растет за счет возвращения людей в очному участию в рабочем процессе и развития гибридных схем занятости дом-офис.